北市指標豪宅仍持續受到高資產族群青睞,根據實價揭露,北市三大指標豪宅再傳成交,其中大安區豪宅「元利信義聯勤」揭露最新11樓戶,總價約3.32億元,為該社區第二高價,房地產業者分析,指標型豪宅價格支撐性強,吸引資金停泊,備受高端買方矚目。
根據最新實價揭露顯示,大安區豪宅「和平大苑」又有大戶捧現金購買29樓、2戶,與亞洲天王周杰倫當鄰居,且根據統計,和平大苑今年6月就已成交6戶,總銷金額超過25億元,堪稱最會賣豪宅,專家分析,近期不少台商將購置豪宅當作資金配置,以僑外資身分購置也成為一種顯學。
國產署今年公告第2批地上權標案,總權利金底價25.35億元,其中北市4筆標案分別位於中正區、大安區及北投區,業者分析,以中正區的北平東路,及大安區的光復路2筆標案,因地段佳、基地面積較大,之後脫標機率相對高,中南部則以一定規模的商業設施投資較被青睞,而潛在投資人以壽險業搶標意味濃厚。
天龍國房市交易熱區出爐,台北市地政局統計今年前9月,內湖區建物買賣移轉棟數以2931棟拿下北市之冠,中山區則是以2881棟數緊追在後。
近幾年房市穩定復甦,全年交易量有望上看29萬棟,而業者根據北市地政局資料統計前9月住宅交易熱區,前三名分別是內湖區、中山區與大安區,前房仲業者分析,兩名均為北市蛋白區,但內湖區在內科人口有撐、生活機能逐步完善、房價也在合理範圍,使得交易量表現不俗。
北市大安區店面收租,不再成為投資人寵兒。根據實價統計近一年台北市店面成交件數,成交件數最多的行政區為中山區,其次為大安區,業者表示,台北市消費熱度最高的行政區便是中山區,此外,在低利率環境下,民眾將資產轉移至其他投資標的意願也明顯提高。