虎尾寮重劃區以國道1號以西、東門路以北、裕農三街以東、裕農路以南為範圍,面積約150公頃,在民國82~85年間進行工程建設,當時市府投入逾20億元開發,全區採棋盤式道路規劃,8~12米路寬,整體街廓方正、市容統一性高,為低密度開發住宅區。
少子化加上家庭結構改變,小宅成了市場主流產品,更有不少豪宅建商都紛紛下修坪數,如大陸建設今年推出4案,有8成都是50坪以下,推案主力以中小坪數為主,據內政部實價登錄資料統計顯示,去年全台住宅買賣中,45坪以下的的交易佔比逾8成,不過仍有建商逆勢推出超過百坪的豪宅產品,鎖定對大坪數住宅仍有極高需求的高端富豪客層。
與其討論高雄房價要漲到哪?不如看看產業為何選擇高雄,加速城市產業轉型之際,同時帶飛高雄房價,而今高雄各地房價屢屢創新天花板,各仲介店頭的中古二手屋交易量增加,從美術館、左營、楠梓高大特區、鳳山、亞灣等,讓城市出現多樣化重點發展,房價自然隨之攀升。
雙北高房價加上北北桃交通網絡建構日趨完善,這幾年雙北市大量「輕移民」移居桃園,人口總數已突破 230 萬人,在大量人口紅利帶動下,桃園房市更是價量齊漲,就連原本是「房價凹陷區」的草漯、山鼻、客運園區房價也悄悄站穩 3 字頭。然而,相較於桃園主要核心區乃至於雙北市,3字頭房價仍是相對低門檻的購屋置產選項,近期人氣甚至不輸桃園幾個熱門的明星重劃區。
麗寶集團在嘉義市西區竹圍重劃區,斥資30億元歷時六年打造嘉義福容voco酒店,目前正在試營運,預計6/27正式開幕,讓嘉義市府與在地居民都引頸期盼帶動周邊發展,而除了飯店外,樓層高達33樓成為嘉義第一高樓,麗寶集團也規畫商辦及商場,正積極對外招商,麗寶表示,已有首筆辦公室租約簽訂,租金開價每坪月租約1270元至1420元。
受惠新青年安心成家專案上路,房市買氣穩健攀升,據金融聯合徵信中心資料顯示,去年Q4全國申請貸款件數5.45萬件,連三季走揚,為去年單季新高,其中20-40歲買房更積極,不僅Q4 20-30歲年輕人的買房貸款量,較Q1低點大增74%,居各年齡層申貸成長率之冠,30-40歲的也增加42%,都比其他年齡層更加積極,顯見新青安確實受到大量年輕人與首購族青睞。