新北市地政局今(3)日公布 114 年 10 月房市交易概況,全市移轉棟數共 4,204 棟,月增 14.2%,數據看似回暖,但細看各區表現卻呈現「一市兩制」的極端分化。最令人驚訝的莫過於「雙和」地區的冰火兩重天,永和區單月爆衝 173.79%,交易量狂增 1.7 倍,反觀一橋之隔的中和區,卻急凍 21.83%,成為交易重災區。
台北市房價地圖正在大洗牌,最新數據顯示,台北市 12 區中預售屋均價最便宜區域已不是過去印象中的萬華、文山,而是科技重鎮「內湖區」。根據台北市地政局公布的 2024 年第二季預售屋成交數據,內湖區預售屋均價僅 106.14 萬元,意外淪為全台北市「最俗」,而傳統被視為平價區的萬華區,均價已飆升至 108.24 萬元,正式宣告台北市預售屋「9 字頭」時代走入歷史。
台南市地政局最新公布,114年8月住宅價格指數為142.02,較7月微跌0.17%,年減則達3.88%,顯示市場受政策及信貸環境影響,價格持續走弱。值得注意的是,同期買賣移轉量也呈萎縮,全市交易量較上月下滑7.58%,較去年同期更大幅衰退37.37%,呈現價跌量縮格局。
新北市地政局宣布將於 114 年 12 月 3 日舉行土地標售作業,其中標售最受矚目的是「中和秀朗橋北側區段徵收案」所釋出的 7 筆住宅區土地,標售底價正式曝光,其中有土地的單價高達每坪約 101 萬 8 千元,突破百萬大關,該批土地的最大優勢,就是緊鄰捷運環狀線「秀朗橋站」,讓建商搶進雙和地區有了新選擇。
桃園市龍潭區「龍星市地重劃區」 19 日正式動工,成為桃園市首例透過市地重劃方式完成公保地解編的指標性工程。桃園市副市長蘇俊賓在動工典禮上表示,這是桃園市土地活化的重要里程碑,感謝地政局團隊多年來克服中央與地方程序,成功讓居民享有應有權益,同時落實公共設施建設,創造雙贏局面。
台南市政府地政局今(16)日公告,本年度第2次市地重劃區抵費地標售案,釋出麻豆工業區、北安商業區與新營客運轉運中心等三大重劃區共14筆土地,總計底價金額逾22億元,此次標售的三大區域涵蓋工業、商業及產業專用地,其中在「商60」所釋出3筆中,有2筆為上次流標,本次再次捲土重來。