房貸壓力還不夠，再加信貸才夠看？金融聯合徵信中心最新出爐的數據，今年 1 月，全台同時身揹房貸與信貸的「雙貸族」人數正式衝破 39 萬大關，達到 39 萬 809 人，平均房貸金額來到 612 萬元，信貸金額也攀升至 110 萬元，人數與貸款金額雙雙寫下歷史新高，近年來流行的被動收入、積極理財的風潮，居高不下的房價壓力，恐怕也是推升這股「貸上加貸」現象的關鍵因素。
台中豐原區住宅市場穩定成長，台中市民政局統計，該區近10年戶數成長14.3%，從2015年4月的52,321戶增至2025年4月的59,795戶，反映出小家庭化趨勢已成主流。單人、雙人戶成長明顯，帶動對中小坪數、高機能住宅的需求，建商也紛紛加碼卡位。
運動風潮席捲全台，不僅帶動民眾健康意識抬頭，周邊房市變化也引來關注。全向科技房屋中心統計北台中四座運動中心後發現，設施啟用後周邊房價漲幅驚人，其中以「北屯國民運動中心」表現最為亮眼，五年漲幅高達209%，而今年7月即將開館營運的「豐原國民暨兒童運動中心」，近期也已出現明顯漲勢，近一年來房價上漲9.3%、五年漲幅更來到42.5%，後市看俏。
五股洲子洋重劃區因交通便捷、機能日益成熟、鄰近大台北都會公園，加上具備低基期與高成長潛力，成為雙北首購族入主關鍵熱區。「芳洲PARK」座落核心精華地段，步行可達輕軌F08預定站與國民運動中心，推出不綁車位的彈性購屋方案，可省下200至300萬元、輕鬆升級多一房，吸引年輕購屋族熱烈詢問。社區規劃單純僅65戶，主力坪數25~27坪，2至3房皆配備高檔建材，兼顧空間實用與入住品質，成為洲子洋少見的小型精品住宅社區。
座落洲際棒球場旁、漢神洲際購物廣場今年即將登場，淺色外觀已亮相，吸引大眾熱烈討論，北台中即將迎來首座大型複合式商場，讓在地居民期待不已，加上新光三越台中中港店歇業中，漢神洲際的登場勢必牽動台中百貨業勢力版圖，其所在地14期重劃區，今年開始進入建設爆發期，區域推案陸續接棒推出，為14期重劃區迎來新一波推案潮。
新北市政府又一項重大利多政策出爐！新莊區高中一、高中二共計 5.57 公頃學校用地，將解編變更為住宅區、公園用地兼體育場用地及市場用地，為新莊地區創造嶄新的都市發展契機。此案已於 3 月 11 日經內政部都市計畫委員會會議審議通過，後續將由新北市政府地政局完成市地重劃計畫書報地政司審議後，正式公告實施。
