隨著高端建築朝向個案化、複雜化發展,為了精準實現前衛設計、控制複雜工法準確無誤,「實體試作」近年來已成為建築工程中的重要工序。從台中國家歌劇院到台北表演藝術中心,皆可見樣本驗證在工法穩定性與視覺呈現上的關鍵作用。
自央行919限貸令上路以來,房市歷經超過半年調整,加上近期面對國際變數升溫,市場氛圍、民眾購屋信心略受影響,不過從實價登錄觀察可見,具備地段優勢、捷運等重大交通機能到位,與產品規劃完整的品牌建商,整體價格與買盤皆維持相對穩定。
台中七期發展再添重磅利多!台灣地標級百貨台北101正式宣布,攜手國泰人壽簽署商場合作契約,進軍台中共同打造全新城市地標、「置地廣場 台中」,預計將於2030年開幕,將成為台中最高端的商業據點之一。
「央行無須出手,房市低檔未解!」據市調統計今年仍是供需持續背離,北台灣2月新建案市況,仍呈現維持衰退的黃藍燈,顯示冷氣團未解,其中建商推案量難以煞車下,待售建案數在飆升至1,178 案,是前年8月以來新高,回到《平均地權條例》修法前的觀望案量,每周僅成交1.1組。
2024年推案量前十大建商,呈現大洗牌,前十名不再是北部建商的天下,寶佳、興富發去年推案量仍逾千億元稱霸,寶佳更是一口氣推出約8500戶,總銷高達1858億元,穩坐冠軍,而隨著中部產業及房市起飛,富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角。
擅長都更合建的都美建設,每年穩定推出1至2個指標建案,在央行19日宣布維持政策、利率不變,對於房市後況,董事長曹來春在受訪時指出,美國降息趨勢不變,台灣打房的力道也會減弱,雖然交易量肯定會減,但房價不會有太多下修空間,仍對房市樂觀以待,尤其商用不動產及都更更是不受政策所影響。