台灣房市真的在轉冷！根據最新統計，截至113年第四季，全台待售新成屋已突破11萬戶，創下歷史新高，這代表市場上的供給越來越多，房子賣不完、庫存壓力變大，另一方面，銀行對建商和購屋族的放款也越來越保守，貸款成數下調、利率偏高，讓成交量持續縮水，從六都到新竹，不論是預售屋、中古屋還是新成屋，成交量幾乎全面下滑，買氣明顯降溫。
台積電中科1.4奈米新廠今（5）日正式動工，投資規模高達1.5兆元，預計2027年底完成風險試產、2028年下半年量產，量產後年營收上看5,000億元，這不只是台灣半導體產業的重要里程碑，也讓台中「科技黃金走廊」再度升溫，帶動科技人與高資產族群的新一波置產潮。
「台灣錢，淹腳目」！據金管會資料，全台存款餘額截至六月底為止達62.4兆元，十年就飆漲6成，不過房價漲勢更為驚人，新案行情相較十年前已成長1倍，各縣市又以新竹奪下雙冠王，存款、房價皆翻倍。
四大房仲今(31)日公布10月門市交易量，買氣出現回溫跡象，皆較上月增加，其中永慶房屋與台灣房屋已呈現年月雙增，住商機構與中信房屋則為月增、年減，業者指出，1500萬元以下的兩房或三房住宅為最大主力產品，新青安鬆綁、年底傳統旺季支撐房市！
台中豪宅內有餐廳、洗車服務、專車接駁、居家清潔已經不稀奇？近期雙橡園開發最新落成豪宅案居然還導入美容師駐點服務，從頭到腳全包了，消息一出，引發市場熱議。
麗寶集團近年大舉參與政府地上權標案，北中南都推出蛋黃區建案，約能以市價75折買進精華地段，業界人士即指出，台灣的地上權制度若能與金融配套、稅制優惠共同推動，有望在未來十年改寫房市結構。
