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2025-05-09

股災風暴下的新資產配置邏輯 佈局城市核心區域不動產成新顯學

美股震盪與全球資本市場波動下，不動產再度成為高資產族群資產配置焦點。台中核心區域因具備交通、機能與資產保值性，吸引資金回流。特別是台灣大道、台中捷運綠線與藍線交會點的市政府站周邊，漲幅明顯，發展潛力媲美台北忠孝復興站。 其中達麗建設推出新案「達麗拾穗」，位於台灣大道與大墩路三面臨路角地，鄰近捷運站與大型開發案，包括國泰置地廣場與冠德案。實設建蔽率僅25.6%，導入ESG理念、大量留設開放綠意空間，形成立體綠洲場域。 銷售端觀察指出，許多原欲自住購屋的客戶，因應股災轉而增購房產作出租規劃，凸顯穩健不動產現金流成為安全資產配置工具。