美國祭出對等關稅，今(1)日揭曉台灣暫定關稅稅率為20%，高於日韓的15%，關稅之亂引起各產業動盪，房市也觀望。資金面問題，消基會今日更直指消費者買預售屋，因年初祭出「限貸令」而引爆解約潮，民眾資金缺口往往高達數百萬元，對於多數家庭而言已形同斷頭一擊，發聲疾呼，政府須正視制度與市場脫節的現象。
國家住宅及都市更新中心今日正式啟動 2025 年第 3 季社會住宅招租計畫，這次推出橫跨北北桃南的 5 大案場，總計 1563 戶將分兩波開放申請。最受矚目的是新北中和「保二安居」，成為全國首例專為警察、消防員、海巡人員打造的專案社宅，月租金含管理費 7870 元起，為基層執勤人員提供更優質的居住環境。
台南市政府地政局推出抵費地標售，標的包括：麻豆工業區5筆第二種乙種工業區、九份子市地重劃區2筆住宅區、北安商業區6筆商業區土地，共計13標土地，預計今年9月4日開標。
央行續維持現行選擇性信用管制，放貸嚴控與市場觀望交互影響，據最新出爐的國泰房地產指數，全台新建案銷售率創下16年新低，有高達8成新案30天銷售率不到1成，平均成交量則創8年新低，房市交易持續降溫，專家也直言，「人就是如此矛盾。空頭時不敢買，多頭時不敢追！」
根據台南市政府地政局最新公布的住宅價格指數，114年4月台南整體住宅價格指數為146.21，較3月微幅下修0.05％，年增幅則為1.58％，呈現「價跌量增」的整理態勢，顯示市場受限貸與大環境干擾，買氣雖有回溫，價格則面臨修正壓力。
台南最夯觀光景點「國華友愛商圈」不僅人氣奪冠，房價漲幅更居首，根據台灣房屋統計，近一年該商圈房價上漲15.6%，漲幅為全市之最，摘下人氣與房市雙冠王，不過此商圈本就生活機能豐富，有相對的支撐力道。雖然觀光熱度與房價漲幅雖非絕對因果關係，但在特定條件下，仍可能形成正向循環。
