六都買賣移轉棟數出爐，台中市113年全年累計買賣移轉量為54,996 棟，相較去年增加15.3%，與台中市不動產開發商業同業公會先前預估量54,000棟相去不遠，受惠台中人口紅利強勁，去年下半年房市回歸自住剛需，移轉量創下近11年新高。
海悅（2348）日前公告以總價3.11億元，處分台積電供應鏈之一的新應材（4749）股票494張，大賺1.61億元，今(3)日公告12月合併營收為4.55億元，累計第四季合併營收42.04億元、年增1.41％，全年合併營收首度突破百億元，達100.41億元，年增率29.49％。
2024年下半年買氣急凍，六都買賣移轉棟數全年總計仍達271,309棟，年增14.8％，創下自2013年以來新高！12月六都買賣移轉2.14萬棟，月增8.2％、年減9.7％，在年底大量新屋交屋及賣方已出現讓利跡象，小幅回溫，推估2024全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。
高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時宣布，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化方式進入高雄車站，再往東延伸到屏東六塊厝，全長約28.8公里，同時高雄車站周邊也將啟動「大都更計畫」。
2025 年，台灣商用不動產市場在雙重推動力的引領下，持續走強。半導體產業的快速擴展與政策釋放的資金活水成為市場增長的兩大核心驅動力。戴德梁行最新報告，2024 年第四季商用不動產交易總額達到 237.7 億元，全年累計接近 1,480 億元，市場活力不減，吸引投資者高度關注。
近年來台中在重大建設與產業利多雙引擎加持下，人口持續穩定成長，戶籍登記已超過285萬人，不只北台中是人口移入熱區，南台中人口增加也不遑多讓，台中市民政局資料顯示，南台中四大行政區總計人口已突破60萬人，南屯區、南區、烏日區、大里區人口、戶數雙漲，特別的是，南區、大里區人口增加沒有其他兩區多，戶數卻是增加三千戶以上，顯示區域人口許多是「分戶」，區域自住剛需可見一班。
