台中科學園區撐起西屯房市，更讓房價暴漲不止，其中，由台中豪宅建商寶輝建設投資興建的「寶輝Village國際莊園」，日前破天荒出現單價7字頭交易，再次改寫區域房價天花板。寶輝建設對此則低調表示：「僅是客戶支持加上高樓層。」
台中豪宅市場近期頻傳「億級」交易！根據實價登錄顯示，台中豪宅「由鉅大恆」，今年1月21樓戶以總價1.09億元售出，緊接著「寶璽天睿」2月也揭露一筆高達1.3億元的交易紀錄；據謄本資料顯示，兩筆交易均為彰化業者以法人名義購入，疑為私法人趕在新制上路前夕超前部署。
以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」，近期揭露一筆大額交易，35樓戶以8528萬元售出，換算單價約62.3萬元，創下社區單總價新高；具謄本資料顯示，買家為陳姓自然人，登記地址也同樣位於七期重劃區內。專家則指出，該交易為「新朗日匯」首筆高樓層交易，自然具備創價空間。
台中房市從蛋白區漲到蛋殼區，就連尚在發展中的新興重劃區，房價都達到5、6字頭，令台中豪宅建商聯聚建設董事長江韋侖直呼「七期豪宅真的委屈了」！
2022年台中豪宅交易量出爐！根據統計顯示，4000萬以上成屋及預售共有458戶；其中，被網友視為七期指標建商代表「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、由鉅、雙橡園及大陸建設等品牌就有269戶交易，佔了整體交易量58.7%。
根據內政部資料統計，今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆（106筆），其中又以「由鉅惟上」表現最強，前三季已累積50筆交易，且頂樓戶別更創下最高單價紀錄；至於，並列第二名的「大陸豐蒔」、「豐邑PARK ONE」，也各揭露12筆住宅交易！
