財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅定義門檻，其中房價已趨近新北市的台中，從4000萬降至2000萬，在業界引起譁然；台中市不動產開發公會理事長王至亮今日在春酒盛宴上直言，「3000萬房價被視為豪宅相當不精確，盼政府能與業界有多一點溝通。」
「全球ESG不動產趨勢論壇」29日在逢甲大學啟垣廳登場，大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮指出，建築業的綠能轉型，勢必加劇營建成本上漲，政府應以「鼓勵」代替「懲罰」，引導建築業實現減碳目標；逢甲大學副校長黎淑婷也在會中直言，「政府打房時機點不恰當」，在綠色通膨影響下，營建業將面臨前所未有的成本壓力。
央行日前祭出進一步信用管制，針對六都、新竹地區，第二戶限縮房貸成數最高為7成，全國23縣市不動產公會理事長，昨(29日)在大台中不動產公會第12屆第二次會員代表大會後聯合舉辦記者會，抨擊政府為所欲為、亂無章法，更揚言聘請律師提告中央違法。
地緣政治風險升溫，又政府連番打炒房，國內再掀海外投資潮。其中，匯率狂瀉的日本，更是國人海外置產的首要目標。日本資產管理公司衛富達株式會社觀察到，「作為日本文化中心的京都，是當前最受台灣投資客喜愛的標的，至於大阪則因房價基期低，換算年報酬率最高！」
央行加碼信用管制措施，宣布六都及新竹縣市的第2戶貸款上限剩7成，引起業界譁然，大台中不動產開發公會理事長王至亮痛心表示，「如此突襲式打房，要購屋族情何以堪？」台中代銷業者則認為，「凡事都有兩面刃」，在換屋族自備款成數不足下，將有利於一些主打「低首付、低自備」的大型建商。
房價高漲，房地合一稅收也讓國庫大進帳！2022年房地合一稅收總結高達365億元，創下歷史新高，繳稅大戶則是台中市，以74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市，也顯見台中不動產價格增值明顯、交易熱絡下，帶動稅收大增，今年在買方期待大幅讓利下，專家指出，稅收難如去年亮眼！
