台中一中商圈再添億元級交易!最新實價揭露,南部知名醫療品牌「馬光中醫」以公司名義斥資 1.01億元,買下三民路「順天中來文化廣場」1至4樓與地下一層,總面積約414坪,屋齡26年,單價約24.36萬元。市場普遍認為,馬光此舉是為了插旗台中,鎖定學生、居民與觀光客交織的人潮商圈,作為自用拓點。
台中市北區一中商圈最經典的地標、麥當勞尊賢店舊址賣了!過去一度開價8.8億元求售,據悉最終以5.98億元成交,由長期承租樓上的房客塔木德商旅關係企業收購,從租客正式變身為自用業主,成為近期一中商圈最矚目的大型不動產交易案。
被譽為台中學子青春回憶、營業32年的舊麥當勞尊賢店,去年5月熄燈後引來不少關注,該棟建物近期傳出整棟開價8.8億元出售消息,引發商圈熱議,該棟大樓目前3樓以上為塔木德商旅,1至2樓為運動用品店、選品店等,據了解月租金超過300萬元,初估投報率有近4%。
位於台中一中商圈的麥當勞尊賢店,已在去年5月正式歇業,立馬由運動運品摩曼頓接手,近期網路上突然傳出房東喊賣的消息,開價2億4000萬元,不過實際詢問房仲,他則表示:「是旁邊的康是美要賣啦!」該店家在去年下半年全新進駐,並與房東簽訂長約,可享10年、480萬年收。
台中一中商圈役疫後明顯復甦,不只「紅樓」商場日前才被投資大咖以2.2億價拿下,來自雲林的瀝青大戶,也在近一年來投入上億資金,收購當地的藥妝店、便利商店等。專家表示,一中商圈因消費穩定,連鎖承租戶不易變動,頗受傳產業者青睞。
根據實價登錄揭露,位於台中一中商圈、前身為「來來百貨」的店面,日前以總租金103萬元出租,且簽下長期租約,以每3年3%幅度調漲,總租金將高達1.8億元。知情人士透露,未來該店有機會由國民服飾品牌進駐。