築源南港】雙千坪基地位於南港路一段、東南街口兩側(至市民大道八段)，距離南港車站、南港展覽館站均約450米，位處新東區門戶正紅心，是南港罕見大地坪都更重建案，開發備受矚目。東南街為舊南港車站站前商道、南港傳統商圈，都更改建不易，對南港都市發展更具指標性地位，築源建設以無比耐心毅力用20年時間投入整合，並於2024年5月取得華南銀行統籌主辦72 億聯合授信，攜手台灣企銀代表聯貸銀行團與築源建設集團董事長林智源完成簽約儀式，【築源南港】二期東御苑於2025年7月29日吉時正式開工動土。
潤泰新（9945）在2018年取得北市最大公辦都更案「南港之心」，備受市場矚目，此案基地面積廣達7879坪，預估將創造約800億元價值，在歷經五年的規劃都審與溝通，今(9)日終於正式開工動土，由於地下三鐵共構，工程難度高，潤泰新保守估計工期達7年，屆時將分回1300多戶住宅，董座坦言，簽約至今五年時間成本已漲了20%~30%，少子化、人力短缺，工資勢必會再上漲，加上國際局勢影響原物料，直言「房價沒有往下修的條件！」
北市府近年積極推動「東區門戶計畫」，讓有四鐵共構的南港，生技、軟體園區逐一到位，吸引民間十大開發案千億元資金搶進，也讓南港身價鍍金，據實價登錄，超級大案「世界明珠」今年商辦單價已來到每坪139萬元，南港車站商辦大樓租金更站上2,722元，國產（2504）也看準這波潛在開發利益，預期南港開發案將成為重要的營運動能。
企業大動作投資北市南港區，土地、住宅、商辦價格屢創新高，根據最新實價登錄顯示，潤泰南港車站大樓今年7月出現一筆實價租金記錄，換算每坪為2,722元，創下南港區域新高價，而去年甫完工的聯合經貿園區租金也站穩2,000元，業者表示，南港成近年北市開發動能最強區域，將會是未來台北市蛋白區最有潛力的區域。
全台最大TSUTAYA BOOKSTORE南港店今(6)日正式開幕，佔地500坪，並與台灣連鎖咖啡業者首度合作，打造複合式書店，催生此計畫成行的潤泰創新董事長簡滄圳表示，此案在捷運、高鐵、台鐵等三鐵共構商場的正上方，不僅展現了南港站周邊的全新氣象，也意味南港車站延伸的街廓改造計畫，正在積極進行當中。
台北市地政局今(1)日舉行2020年公告土地現值以及公告地價公開說明會，根據地政局統計，北市12個行政區近1年地價指數「八漲一平三跌」，南港漲幅居冠、北投跌幅較深，但漲跌幅度僅在2%左右，地政局指出，主因為南港車站周邊土地使用強度提升等因素，加上東區門戶計劃推動，公共設施逐步完工所拉抬。
