新冠肺炎疫情解封，不少產業力拼復甦，但少去國際觀光客加持，商圈沒落化現象仍持續延燒，像是曾經紅級一時的台中逢甲商圈，以往是觀光客必遊景點，如今不敵大環境變化，人潮流量持續銳減，就連商圈內的三大廣場也形同空城！
由亞洲天王「周董」周杰倫早期置產而聲名大噪的「元大一品苑」，根據最新實價揭露12樓戶交易，交易時間為2018年8月，總價高達2億6298萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，單價、總價雙創下該社區實價登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。
在國內疫情空置得當與股災快速回穩的狀況下，房市買氣延續4月下旬人氣回籠的趨勢，根據五大房仲5月內部交易統計，與4月相比，七大都會區交易量均增加，隨著疫情控制住，希望撿便宜的買方也回歸理性，5月份隨著疫情降溫，低利與高成數發酵，成交積極上攻。
為持續推動潭子、大雅、神岡等地區經濟發展，台中市政府盤點當地具有發展潛力的商店街，擬進一步規劃新商圈成立，盼提升地方經濟競爭力與發展。對此，房地產業者認為，郊區新商圈的設立有助提升地方生活機能與發展，但效益仍有其侷限，對房市拉抬效果有多大，則仍需視商圈未來的發展狀況而定。
為實踐「屯區中心化」目標，台中市政府近年在大里區投入超過12億興建重大建設，成功吸引外來人口移居，人口數已在全市排名第三。在重大建設與人口紅利雙重帶動下，大里區的房價也開始急起直追，不僅1字頭房價即將成為絕響，近期甚至有預售案開價挑戰3字頭，成為市場關注焦點。
台中中科購物廣場成立15年，為當地人的重要生活圈之一，但幾年前其承租業者「深耕公司」因偽造文書，遭地主台糖控上法院，今年2月法院駁回行政救濟與行政救濟再審，台中市政府依法撤銷深耕公司的臨時建物許可，且將在近期斷水斷電，預計將有30多戶店家受到影響。
