中央銀行日前召開理監事會議，決議維持現行房市信用管制措施，並對外表示房市已見降溫、漲勢趨緩，因此無鬆綁必要。針對近期頻傳的預售屋解約與貸款糾紛，央行定調與限貸令無關，呼籲外界勿作錯誤解讀，這看似平穩的說法，引來房市趨勢專家李同榮的猛烈抨擊。他直指央行官員「坐在冷氣房看官方過時資料」，決策完全與市場脫節，引發搶貸亂象與民怨、房市糾紛風暴。
今年迎來交屋潮，不僅貸款排隊、裝潢同樣也是，也因而裝修糾紛愈來愈多，其中在談到PM2.5大家就覺得害怕，因此近幾年的裝修當中，加裝「新風系統」成為屋主額外選項，新風系統或全熱交換器還有冷氣部分，藉由風管來當成媒介，把室外含氧的空氣過濾PM2.5後引入室內，風管的採用就成了重中之重了，但藏在天花板中，實則有許多細節須一一注意。
輝達（NVIDIA）在5月宣布進駐北士科後，被視為房市冷氣團下的一大暖流，除了北士科買氣明顯帶動外，周邊也寄望因地緣性而有所帶動，不過觀察房價，僅北士科上揚，周邊可受惠區域，包括北投區、士林區、新北市三重區等卻反倒出現房價下跌，僅淡水區微幅上揚。
去年第四季房市壟罩在政策發酵的暴風圈中，雙北仍有不少新案登場，據最新市調統計，51個預售新案中，僅2案有宣布已完銷，並且兩案皆為小宅規劃，總價還有機會壓在1千多萬元，總價為王戰勝冷氣團，也顯示雙北在Q4的住宅預售案推案數量完銷佔比僅有3.9%，慘況不言可喻。
「央行無須出手，房市低檔未解！」據市調統計今年仍是供需持續背離，北台灣2月新建案市況，仍呈現維持衰退的黃藍燈，顯示冷氣團未解，其中建商推案量難以煞車下，待售建案數在飆升至1,178 案，是前年8月以來新高，回到《平均地權條例》修法前的觀望案量，每周僅成交1.1組。
冷氣團來襲前，房市就已經先一步冷靜，而今日台南市政府地政局舉辦南科FG區暨麻豆工業區土地標售作業，本次共推出19標，其中15標為南科FG區、4標為麻豆工業區乙工用地；開箱結果共收到11封標書，集中於FG區商業區2標、麻工區9標，脫標率達26%，整體來說市場反應偏冷。
