南台中推案持續，最受注目的仍是台中13期重劃區，雖然區域尚未有正式完工的建案，但商業機能受惠南區、八期重劃區等，正處於成形關鍵期，再加上區域兼具捷運綠線站點與中興大學復興校區智慧醫療園區（BOT）兩大題材，吸引自住買盤與品牌建商積極進場。
首購族最愛！上順建設最新力作「上順麗」公開登場，正對兒童公園第一排綠景首席，坐擁桃園航空城核心地段，鄰近A15捷運站與多條快速路網，串聯國內外交通一線到位。結合航科雙語學區、六大產業園區、全齡友善設計與十年防水保固，打造兼具國際視野與生活質感的理想首購宅！
青埔新案衝上 7 字頭，讓不少購屋族卻步，反倒帶動草漯、大園、過嶺等周邊房價仍在 2～3 字頭的重劃區吸納買盤。專家指出，青埔高房價外溢效應正快速擴散，低價區憑藉交通、生活機能與未來發展性成為新寵，成就桃園外圈房市新熱點。
桃園房市火熱！小檜溪與中壢 A21 環北站兩大重劃區因交通便利、生活機能成熟，已吸引自住與置產族搶進，近期新案房價雙雙突破每坪 50 萬元大關，成為桃園房市的亮點區域。專家指出，這兩區免去漫長等待期，又具備高租金收益與未來增值潛力，將是接下來北台灣置產的關鍵戰場。
重大建設完工前正是買房布局的黃金時機！隨著捷運三鶯線與淡江大橋預計2026年通車，沿線的鶯歌、鳳鳴、淡水、八里等區域已開始反映交通紅利，房價近年漲幅驚人。專家建議，把握完工前1至2年的時間點進場，才有機會低價入手、享受未來升值與交通便利雙重效益。
根據內政部不動產資訊平台統計，2025年第一季全國住宅移轉中，45坪以上產品占比達17.08%，創下一年來新高。雖然整體市場買氣尚未明顯回升，但產品結構已出現變化，顯示自住需求正逐漸取代短期投資，成為支撐市場的核心動能。
