台灣透天厝屋主長期以來面臨頂樓違建、漏水以及夏季高溫曝曬的困擾,過去為了防水隔熱,許多民眾鋌而走險搭建違法的鐵皮屋頂,破壞市容更得隨時擔心被報拆,如今政府釋出重大利多,內政部與經濟部聯手出擊,宣布放寬建築物設置再生能源設施免請領雜項執照標準,將屋頂太陽光電設備的設置高度從原本的 3 公尺放寬至 4.5 公尺,同時經濟部更加碼祭出 13 億元預算,提供每瓩 3000 元、最高 30 萬元的補助金。
「近零碳建築」不再只是口號,內政部已表示,相關法制化正進入關鍵階段。國土署副署長徐燕興證實「太陽光電設置規範」已於 10 月 15 日送交法制會審查,力拚年底上路。根據母法《再生能源發展條例》授權,未來「新建物」只要樓地板面積達 1,000 平方公尺(約 302.5 坪)以上,就「必須」強制設置太陽光電板,此舉形同對營建市場投下震撼彈。
第一太平戴維斯受託辦理中部科學園區科技廠房公開標售,此次標的位於后里園區的后科南路 32 號,建築物為地上 3 層樓的工業廠房,建物面積 2,361.94 坪,基地面積 2,515.39 坪,空間規劃包括作業廠區、辦公空間與倉儲空間,是中部科學園區難得釋出的整棟廠房,開標日定於 9 月 13 日,預期將吸引半導體、光電產業與精密機械等大廠進駐。
廠辦交易延續去年第 4 季的熱度,今年 1、2 月大型商用不動產成交金額達 145 億元,較去年同期增加 70%,其中科技業買氣動能強勁;第一太平戴維斯將標售新竹科學園區高科技廠房,為新竹科學園區稀有釋出的大型物件,開標日為 5 月 9 日,預期將吸引竹科園區的科技大廠的積極評估。
活化國有財產多路並進,財政部公布統計,近5年各機關經管國有公用財產收益高達新台幣2174億元,除交通部台鐵管理局積極授權、開發周邊商品,還包含建物屋頂出租業者設置光電發電設備,收取租金、售電回饋金等。
中科管理局招商引資有成國家科學及技術委員會於8日召開科學園區審議會,會中通過科雅光電中科分公司、鼎祐電能中科分公司投資案,投資金額合計共1.7億元,在知名大廠持續進駐所帶來的人口紅利下,也為區域房市挹注強勁動能。