信義計畫區內樓高僅次於台北 101 的台北天空塔(The Sky Taipei),傳出持有 95% 債權的海外公司求售,國際不動產顧問仲量聯行受債權接管人委託為獨家代理,宣布以提交意向書形式銷售間接持有台北天空塔的海外公司全數股權,截止時間為 7 月 5 日。
今年全台規模最大的法拍案「建台水泥高雄廠」,在一、二拍流標後,去年五月再度進入法拍市場,原外界普遍認為三拍仍會流標,不過24日三禾資產以底價約42.9億元承受,債權人三禾資產即為年代集團董事長練台生旗下,此筆拍定金額成為2020年以來法拍最大筆交易。
涉嫌「The Sky Taipei台北天空塔」掏空案的碩河開發董事馬廷海,日前遭香港女富商陳慧芳,以債權人身分向香港高等法院第一審法院聲請破產,據傳潛在債務高達數億美元。由於馬廷海另出任一起銀行76億元聯貸案保證人,擔保品還是台中豪宅建案「新朗日匯」,後續是否引發連鎖效應,備受關注。
買預售屋最怕買到爛尾樓,中間的糾紛也層出不窮,去年樹林預售案「凱旋大苑」就因建商資金不足攤手蓋不下去,讓上百戶已購客錯愕,所幸在債權人接手後有望續建,而近日又有民眾上網求助,被銀行告知建商發生財務狀況,建案也停工了,對此專家建議,買預售屋應先找律師尋求專業來自保,專家也提醒,在央行資金緊箍咒下,加上工料雙漲,中小型建商很容易一拍兩瞪眼,就不蓋了,這都是消費者買房前要多做功課,而成屋的風險也相對比較小。
位在新北巿樹林區建案「凱旋大苑」日前驚傳建商要解散,建商因流動資金不足,無法續建,讓已購戶急著像熱鍋上的螞蟻,深怕無法拿回已付出的費用,引起「爛尾樓」話題,內政部次長花敬群在受訪時表示,爛尾樓只是零星的個案,已開始討論續建機制的相關內容調整以及法令面的修正。他同時也呼籲產業界應該共同配合,才能強化制度。
中和員山路建案「嘉泉名璽」因建商財務危機,爆發購屋糾紛,導致全案近79戶住家遭到法拍,今(8)日執行第1次法拍時,由債權人陽信銀行選擇以1拍底價11.54億餘元承受,法拍業者分析,債權銀行除了能確保債權、取回資產產權以外,未來整理乾淨後還可以拿出來銷售彌補債權,但對預購戶來說,可能就要面臨血本無歸的局面。