內政部於4日提出「租賃專法」修法四大方向,引爆反彈,認為政府修法管太寬,中華民國租賃住宅服務總會認為,修法不該淪為「只保護房客、不顧房東」的單邊政策,碰到租屋蟑螂也不少,應增訂「租霸條款」,健全租屋市場。
台南市住宅市場最新數據顯示,雖然6月交易量較前期大幅增加23.07%,但房價仍持續微幅下修,形成「價跌量增」的現象。地政局指出,房貸緊縮政策未見鬆綁,加上國際經濟局勢不確定,使購屋族群態度趨於保守,市場觀望氛圍濃厚。進一步觀察實價登錄,台南市自今年7月起,預售屋申報件數已呈現逐步下修,本期與去年同期相比更大減88%,顯示市場動能逐漸減弱。
公共藝術正快速成為台中建商強化品牌、延伸價值主張的關鍵武器,包括寶璽、誠邑築、勤美、寶輝、陸府等開發商,近年紛紛透過國際設計合作、公共空間策展與藝術介入,推動住宅產品由機能導向邁向美學敘事,讓「建築即文化」、「社區即展場」成為新一代城市願景的核心構想。
台南市政府都發局本月公告變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫(配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土地使用分區管制要點專案通盤檢討案(安平區金城段55-4地號土地)(「住五」住宅區為「住(申2)」住宅區)案」自民國114年7月2日零時起發布實施生效,細查此變更案地號為安平區金城段55-4地號,正是去年初潤隆建設所購入之土地。
台灣金聯今(1)日由董事長宮文萍宣布,自即日起正式合併台灣金融都更服務公司,將概括承受所有權利義務,發揮1加1大於2的綜效,整合公股資源。而這也意味,原都更案將一併接手,其中最知名的即為備受關注的萬華區都更孤島案,台灣金聯業務範圍也正式涵蓋平價住宅、公辦都更、包租代管等。
由金管會推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」於7月底正式揭牌,目前已有26家銀行、壽險公司與投信投顧進駐,包括台新銀行,以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信(Deloitte)、資誠(PwC)。隨著金融業者陸續設點,高雄市府同步啟動「前金區後金段」公辦都更招商,市場普遍認為,將吸引高階金融人才進駐並推升區域住宅需求。