預售屋是不少首購族的優先選擇，市場推案量也大，但根據內政部統計，去年全台開工宅數不僅未創新高，反而較2020年減少近3,500宅。專家提醒，建商在工料雙漲及缺工壓力下，可能導致工期延長，提醒民眾在買預售屋時，要慎選建商，若不幸倒閉，房子可能成為爛尾樓，不可大意。
全球疫情趨緩，商業活動逐漸回到正軌，國際市調機構調查針對全球千名以上潛在住屋買家，顯示今年有64%認為會漲，與去年超過5成看跌大不相同，另外今年加價意願幅度也較去年大增3倍，機構指出，全球為了紓困大撒幣、降息的後座力仍強，再加上斷鏈、通膨、復甦，三位一體的擠壓，熱錢無處可逃，全面轉進實體資產，創造出前所未見的榮景。
國家住都中心於新北市板橋江翠重劃區第二處社宅於今（25）日開工，國家住都中心代理董事長花敬群表示，在新北市板橋區盛大舉辦「玫瑰好室」及「江翠好室」社宅開工典禮，住都中心用最高規格打造社宅，在新北市將規劃9,000多戶社宅，希望未來社宅在新北市遍地開花，造福更多新北市民。
建商積極獵地推案，增進台中房市動能，也挹注開工量爆棚，統計上半年住宅類共開工1萬7,474 戶，較去年同期成長兩成，開工率則達滿水位。業者表示，目前發包工程已較行情貴上1～2成，仍無法有效解決缺工問題，導致預售市場的待建戶數持續量增，若加價搶工成常態，房價走揚也將是必然趨勢。
疫情之後，房市防疫概念宅正夯，根據統計，今年上半年高雄透天住宅開工總戶數為120戶，相比去年同期增幅近9成，當地業者指出，國人嚴守人與人間的距離防線，透天住宅三大防疫優勢，加上透天宅零公設、擁有完整土地持份，等優勢，對「有土斯有財」的南部人來說，更具身價優勢。
精華區素地稀缺，加上政府推動都更危老政策，開發整合成建商取地目標。根據內政部資料統計，去年全台危老案全台共核定1,646件，亦有核定近千件都更案，此外，去年房市火熱，更加帶動預拌混凝土業出貨量，國產建材實業指出，第一季營收可望改寫同期新紀錄。
