新北市板橋區中山路二段的富豪社區,這棟屋齡逾 30 年的老舊海砂屋,在歷經長達七年的自主更新艱辛旅程後,終於在 2025 年 6 月 11 日 正式啟動拆除工程,象徵著危險老舊建築物的告別,迎接全新住商混合大樓的重建新生。這不僅是該社區住戶多年努力的甜美果實,也為新北市政府力推的「都更三箭」政策再添一筆成功案例。
新北市板橋區中山路2段附近的富豪社區,基地規模 1045 坪,由於 30 年海砂屋室內水泥塊剝落有安全疑慮,被列為「海砂屋」,新北市都更處透過「主幹道沿線都更」政策,將基準容積加給提高至 345%,經都市更新審議會通過,更新後將興建 3 棟地下 4 層地上 15 到 19 層、206 戶住商混合大樓,並回饋托老空間 237 坪。
疫後宗教活動重新回歸,社團法人砸重金購辦公商場自用,最新實價登錄揭露,基督教台灣神住611靈糧堂以近1.2億高價,買下位於精明商圈內的「麥克阿瑟計劃」1209坪地下空間,也讓原屋主入袋8000萬順利退場!
「松山民權東公辦都更案」今(8)舉行動土典禮,台北市長柯文哲親自出席。這是5月份台北市住都中心成立後,無縫接軌陸續執行的都更案,預計114年第二季完工。
高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,本周一(21日)傍晚完成第二階段簡報評選作業,麗寶集團名軒開發(1442)獲選為最優申請人,成為高雄捷運自從2008年正式營運以來土地聯合開發首案,投資額高達32.81億元。
近兩年台中房價、租金全面走揚,過去一些因租客多、出入份子複雜的爭議社區或區域,因具備「低房價、高報酬」優勢,反而替投資客創造更大獲利空間。像是台中住商混合的「大地球廣場」,以及鄰近的一般住宅大樓「師院美術」,房價近年來都有驚人成長。