台中市中心房價高漲,不少購屋族外移至山、海線省荷包,不過細看整個大南屯區,與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」,獨享市區唯一的4字頭房價,卻共享七期生活圈;代銷業者認為,現在正是自住客入主精華區的最後機會,待市政路延伸段開通後,建功重劃區將晉升蛋黃區重要一環,屆時房價漲勢可期!
台北市萬華區的都更指標案「安家秀」今(20)日舉辦開工動土典禮,未來預計將興建一棟地上23層、樓高86米的地標建築,為萬華邁向國際願景推進全新里程。安家國際董事長李兆嘉表示,「安家秀」是安家國際邀集國內外菁英建築團隊打造的代表作,完工後勢必將成為環河南路上的新地標。
平均地權條例在今年7月1日正式上路,預售屋禁止換約轉售,而當中也規範預售案若要解約也需在30日內辦理申報,觀察最新實價揭露,竟已罕見出現零星解約揭露案件,專家認為,此舉也代表預售揭露制度日漸完善。
打通雙北交通樞紐的「環狀線北環段」CF680B標案,今年3月已正式動工,北環段從新莊行經三重,再連通士林到台北大直,銜接最精華的三條縱向捷運線,包括中和新蘆線、淡水信義線與文湖線,串聯起台北精華商圈,而隨著環狀線的興建工程推進,新士林生活圈蔚然成型,周圍站點房市也備受矚目。
預售市場買氣不振,同時缺工缺料懸而未決,台中已有多個新建案採取「先建後售」模式因應。對此,開發商指出,此舉可有效掌控興建成本和施工進度;專家也認為,在爛尾樓事件頻傳之際,建案採「先建後售」對於消費者也更有保障。
受到《平均地權條例》新制7月1日施行,有限制契約轉讓規定,導致購屋族趕在施行前轉換,新北市第二季總交易量及成交金額分別增加127.5%、增加124.8%。其中三重區申報件數1,684件、成交總金額307.5億元,皆為全市之冠,且已連續三季奪冠。