疫後內需消費動能增強,商場、店面等收益型不動產,重回置產型買方視線中,台中店面市場開紅盤,信義全球資產公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出,這也是今年為止,台中店面市場出現最高總價的店面交易案。
淡江大橋可望在2025年完工,卡關20多年的淡北道路也有望在年底動工,讓開發業者無不卯足全力,而麗寶集團史上最大的開發案,即在淡海打造總銷200億的大型造鎮案,名軒開發董事長吳泓瑩更直言,以後從淡江大橋到桃園機場只需半小時,若與青埔房價相比,現在就是好的時機點。
東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後,睽違17年再度迎來新百貨!正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」,即將試營運,將有100家品牌進駐,為東區發展再增添遠景,而東區商圈周邊的小宅,不管是房價與租金行情,更高居北市五大百貨商圈之冠。
以高樓豪宅打響市場的上曜(1316)建設,又再超越自己,在台南九份子重劃區再打造35樓新案,完工後將成為台南第一高樓,目前實登已有多筆站上4字頭,高於區域行情,近日再首創將星巴克咖啡服務引入接待中心,不僅成功引起市場話題,也帶動看屋人潮。
新北市政府原規劃做為林口國際媒體園區的土地,在三立集團解約後,傳出內政部營建署將收回土地所有權,並配合中央社宅政策,興建社會住宅,營建署表示,林口媒體園區土地屬國有財產署所有,原本由新北市政府推動新北影城計畫,但整體開發進度不如預期;該基地如果能做為社宅儲備用地,相信可滿足在地就業與安居的雙重訴求。
國產署今日公告14宗精華區國有土地招標設定地上權標的,今年第3批招標土地包括臺北市、臺中市及臺南市,高雄市,桃園市、宜蘭縣、屏東縣等7縣市,合計面積5.8公頃,權利金底價逾新臺幣53億元,地上權70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%。