儘管房市景氣不明，但開發商推案腳步不停，坤悅開發（5206）今年將首進14期美和段推案，推超高層大樓搶市，該區域目前已有寶輝建設、龍寶建設等開發商插旗，其中寶輝建設更是一口氣推3案，區域推案熱鬧不已。
正義國宅都更案整合耗時26年，如今搖身一變為超級豪宅「Diamond Towers台北之星」，位在北市忠孝東路三段燙金路段，市場關注度極高下，首批實價揭露，分別為8樓、23樓，不僅皆為200萬俱樂部，23樓揭露總價更高達7.53億元。
去年屋主大賺？據財政部統計，全年房地合一稅收個人與營利事業合計高達1007.2億元，創下2016年上路以來年度新高，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值，不過受到農曆年節與房市交易量縮影響，1月房地合一稅收剩下20億元，年減33%、月減近8成。
去年全國買賣移轉棟數全年達35.05萬棟、年增14.20%，為近11年買氣最佳，不過9月以後單月移轉量即跌破3萬棟，顯見「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」衝擊力道，七大都會區在去年第4季不僅移轉量全數較前季下降，其中新北市、新竹縣市與台南市，三大都會區移轉棟數更較去年同期大減25%！
去年受銀行房貸緊縮加上919央行祭出第七波打炒房，房仲業者首當其衝，苗栗最大房仲品牌飛鷹地產，創辦人王銘國仍歡喜宣布，去年不畏房市急凍，寫下總銷110億、業績成長10%的佳績，不過他坦言，苗栗雖受惠新竹房市外溢買盤，但實則在第七波管制下，投資客已跑光了！整體交易量縮五成，蛋黃區價格仍有撐，蛋白區真的賣不動了！
據實價登錄，統計台北市2024年1-11月各行政區預售屋房價，赫見全市預售屋平均總價已高達4253萬元，其中大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近80件的預售交易量，為北市最大量。
