近期美國川普政府頻頻釋出有意入股台積電（2330）的訊息，市場憂心「晶片法案」恐成籌碼，讓台積電陷入國際政經風暴。台積電股價也因此連兩日上上下下，呈現短線震盪。不過，回到台灣本地布局，台積電先進製程園區的持續擴張，仍為區域房市帶來結構性利多。
最新數據顯示，中科園區2024年營業額達1.04兆元，持續站穩兆元大關，較2023年同期成長10.22%，為歷年第3高，其中貿易總額、出口額、進口額均大幅成長並創歷年同期新高，中科園區的旺盛發展，助攻周遭房市剛需強勁、價量有撐，盤點近期中科生活圈指標推案，若以車行15分鐘距離為依據，房價居然從4字頭到8字頭都有，可說是豐儉由人，購屋族選擇性十分多元。
興農公司與會員球證補償爭議協商破局，導致中科二期第一季完成交地的時程被迫展延，不過，興農球場土地已完成過戶，台積電（2330）可正式啟動核配土地的前置行政作業。中科二期雖然一波三折，但區域房市發展仍是強強滾，市場觀察，中科生活圈周邊的中古屋房市、特別是一房產品，近期持續衝出高價，引發市場熱議。
攸關台積電（2320) 2奈米以下最先進製程的「中科二期園區擴建」計畫，最大地主興農高球場與會員間的球證補償問題仍然談不攏，今（7）日雙方在中科管理局召開協調會，逾百名會員拉起白布條在場外抗議，而場內協調會進行超過2小時，最終仍宣告協商破局，興農高爾夫球場會員權益促進會成員揚言抗爭到底，是否影響交地時程，各方關注。
AI晶片大廠輝達（NVIDIA）擬在台灣設立海外總部，消息一出各縣市爭相拋出橄欖枝，而輝達執行長黃仁勳近日來台，目前除已知週五(17日）參加台灣分公司尾牙外，週四還將親訪台中，參加封測大廠日月光投控旗下的矽品台中潭子新廠活動，輝達台灣總部是否有機會設在台中，引起地方討論。
大雅一透天民宅，昨（11）日因交屋糾紛遭租客縱火，造成3死慘劇；據實登顯示，該屋在2020年底曾以總價2000萬元出售，相較於同期、鄰房交易貴上250萬元，一名經手過兩屋的仲介向媒體還原當年銷售情形。
