七期豪宅由鉅「惟上」接待中心以奢適元素聞名,現場的豪華景觀公設「劈裂山石」過去還曾吸引台劇華燈初上女主「蘇媽媽」楊謹華、時尚媒體Bella前來取景拍攝,近來國際精品LV路易威登也相中該接待中心唯美兼具時尚風格,將「珍稀皮革展」首度移師台中!
近幾年房市交易暢旺,在熱錢、低利環境下,房產就難以流入法拍市場,據內政部統計資料,今年上半年的拍賣移轉棟數續創新低,全國共2,053棟,跟去年同期相比量減9.6%,而雙北上半年拍賣移轉都大幅減少2成以上,六都中僅高雄市有1成以上的增幅,但專家提醒,今年房市氣氛已經反轉,在升息循環啟動下,市場恐有變局。
內政部最新統計月報出爐,上半年建照量持續擴增,其中住宅類的建照量就高達8.6萬戶,創下26年來的同期新高,開工宅數爆量至7.3萬宅,也為同期新高,專家提醒,在這波景氣擴張階段,建商先前積極買地推案,也實際投入市場供給,未來市場供給量恐怕會有供過於求的問題,也要小心爛尾樓危機。
六都地政局今(1日)日分別公布建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為1.8萬棟,月減13%,但年增5%,六都皆呈現月減狀態,買氣明顯轉涼,7月移轉棟數已反映今年疫情嚴峻的時刻,及升息效應,過去房市交易火熱的中南部地區,移轉棟數月減幅度達18%~20%,台南市月減18%、年減近3成,是交易降溫最明顯的區域。
政府提300億元租金補貼,協助租屋族降低租金負擔,而根據主計總處最新公布的物價指數統計,6月房租指數年增幅度已達1.85%,創下25年以來的新高,全台齊漲,尤其南部房租指數漲破2%,年增達2.28%,其次是北部年增1.88%,專家指出,房價上漲也帶動租金走揚,且以房租指數近月走勢來看,租金漲勢似有加快的現象。
房價飆漲,各地房市火熱下,日前代銷大老祝文宇點名特定區域恐有供過於求的「泡沫化」危機,認為高雄、台南、台中、桃園房市需要注意,房市趨勢專家李同榮則指出,中南部預售市場已經在「多殺多」,台積電受惠區域是否泡沫化,最快年底可揭曉,而若以新增房貸人數來看,台南是10年以來,六都中新增貸款人數增幅最高的地區。