近年台灣住宅空間是變大還變小?根據內政部資料計算6都人均居住面積,過去10年全國每人平均居住面積從10.6坪增加到12.1坪,增近2坪,6都僅高雄市愈住愈小,其他五都愈住愈大,專家表示,雖然數據顯示居住空間是「北增南減」,但也反映出小戶多、建商推案類型改變、公設比提高,民眾實際感受反而覺得空間更小了。
中信房屋發布最新一季宅指數調查報告,本次調查結果顯示經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數,都較去年同期成長,而根據中信內部調查,有39.7%門市感受到來客較上季增加1~5%,合計來客較上季增加47.9%。
中信房屋發佈今(26)日發布最新一季宅指數調查報告,調查結果顯示經濟感受與購屋意願雙雙較去年同期成長,近6成有意購屋民眾認為房價會漲,以「投資」為目的看屋比例也微增,業者分析,上半年房市景氣熱絡消息不斷,民眾在預期房價可能會逐漸攀升心理作用下,也帶動了房產投資意願。
桃園可說是近年北台灣房市交易熱區,根據房仲統計6都各行政區建物移轉棟數增加狀況,台北市、桃園市皆有5成左右的行政區呈現持續上揚趨勢,又以桃園市最多,全市有7個行政區交易量連增3個月,業者指出,除了新案交屋助攻,有一群脫北者遷徙移入、以及房價基其低等因素也是關鍵。
台中市北屯區受惠台74線及捷運綠線交通便捷,加上國內外重大投資案頻釋利多,成了熱門移居區域,建商爭相搶進推案,房市熱絡。尤其高樓景觀住宅最受自住客青睞,永福地產「洲際W」是區域地標性摩天大樓,主打高端住宅親民價,是崇德、洲際雙核心商圈2字頭成交價建案,高cp值連中信兄弟球員都心動,銷售成績亮眼。
看好中台灣百貨零售市場的開發潛力,加上中市北屯區尚無大型購物商場插旗,中信金控集團即將搶先於11期打造一座營業面積達3萬餘坪的大型購物商場-「台中洲際棒球場園區娛樂商城」,內含百貨、超市、餐飲、影城等多元化業種,目前委由仲量聯行負責招商,7月底正式啟動商場標租案,預估整個園區投資金額逾百億元。