受到升息影響，壽險不動產最低收益率門檻拉高，讓壽險業者開始外溢往大台北以外的區域尋找契機。根據高力國際統計，自2020年12月起，不到兩年時間，壽險業者便合計出手逾420億元在大台北以外區域買進商用不動產，比同期在大台北出手金額逾180億元，高出1.3倍之多。高力國際副董事總經理黃正忠直言，即便今年大環境變數多，不過，商用不動產投資穩健度仍較股票或是其它投資型商品要來得高，而且具有保值抗通膨的優勢。
疫情延燒至今已二年多，近期開始出現趨緩的跡象。商場、景點、餐廳人潮回流，實體店也開始迎來春天了嗎？世邦魏理仕研究部表示，今年上半年3億元以上零售類不動產投資案共有8筆，為近10年同期最多，其中台北市東區年底隨新光三越進駐，可望為商圈注入強心劑，忠孝東路不再只有走9遍。
2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含（辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境)）全數下降。較前一季117.80下降13.20點。
世邦魏理仕台灣統計，今年第一季全台大型不動產投資市場，總投資額達新台幣880億元，是20年來同期第三高；今年第一季商用不動產市場交易，重現了去年淡季不淡的態勢，世邦魏理仕台灣整理2021至2022年第一季「全台前十大旅宿業不動產交易」中發現，建商積極佈局各類型旅館產品；此外，全台工業地近五年地價，除東部以外，都有兩成以上的漲幅，長線佈局轉往南部搶進極具發展潛力的工業土地，還有空間。
受惠於台商資金回流、通膨壓力升溫，台中商用不動產開紅盤；據據信義全球資產統計，今年以來上市櫃與公開發行公司，投資台中商辦總金額累計達128億元，不只遠超越去年一整年交易，更創下台中市歷年新高紀錄；當中又以壽險業投資為最大筆，投資金額佔整體九成，顯示台中在多元產業發展熱絡下，激發出投資人對台中商用不動產投資意願。
開發金（2883）今(16)日下午舉行線上法說會，由總經理龐德明主持。開發金去年稅後淨利創新高，達350億元，每股盈餘2.34元，較去年同期翻倍成長，強調股利發放「絕對金額會比往常多」。今年對市場看法依舊樂觀。中壽更表示，將伺機掌握升息進場布局，增加不動產投資。
