央行連番祭出房市管制政策,從平均地權條例的落實、法人購屋許可制,到新青安貸款的推出,整體市場氛圍除了明顯的「抑制投機」,同時也連帶影響到其他購屋族群。然而,隨著第七波打房政策上路,貸款門檻與成數限制更趨嚴格,購屋族不得不重新思考「財務規劃」與「購屋時機」。
風向變了!?擁有眾多明星重劃區的台中市北屯區,受打房政策影響,土地市場交易急凍,今年上半年都市土地的交易總金額與總面積大幅縮減逾8成,千坪土地交易幾乎消失,土地買方轉爲自用與置產的台商、企業主、高資產族為主力。
台北市萬華區大理街的華強社區,多棟屋齡高達40年的老舊公寓,長期以來讓許多 8、9 旬長輩飽受爬樓梯之苦,形同「囚居晚年」,但今天迎來?光,社區宣布啟動外掛電梯工程,誓言讓老人家們輕鬆上下樓,重拾自在生活。
輝達執行長黃仁勳日前在COMPUTEX主題演講中宣布,台灣總部將設於台北市的北投、士林,昨日台北市長蔣萬安也首度明確證實,輝達看上的就是新光人壽持有地上權的T17、T18基地,此利多消息可說是近期低迷的房市氛圍中最大強心針,尤其北士科案場,不少建商已默默上調價格,已購客更信心全滿。
嘉泥(1103)今(16)日召開股東會,董事長張剛綸表示,嘉泥在水泥、旅宿、裝卸倉儲、資產管理4大事業上,營收結構將朝「4321」的目標邁進,未來水泥事業營收占比為40%、旅宿服務與裝卸倉儲事業分占30%與20%、資產管理事業占10%。他認為,旅宿成長動能強勁,近期匯率變化短期對帳務確實會受影響,長期來說影響不大。
財政部再度出手,針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋,宣布調高高價住宅獲利率至 20%,並新增每坪單價門檻,讓原本「總價較低、單價較高」的小坪數豪宅也無法逃過課稅,這次的稅制調整,讓不少原以為能避開豪宅稅的中古小豪宅屋主措手不及,業界更擔憂,市場交易量恐進一步萎縮。