「做對的事,值得花一輩子去努力」建築安全履歷協會理事長戴雲發笑說,自己是笨鳥慢飛,花了兩倍時間、歷經了二十年,才逐漸讓建築安全被大家看見與肯定,提到內政部在今年三月修訂老舊建物容獎辦法,他也感到欣慰的表示,建築安全真的很重要,獎勵更能刺激大家重視,一棟好房子,不該只是住得舒服,而是住得安心放心。
曾經爆紅一時的新青安政策,如今面臨申請急凍的窘境。根據財政部最新統計資料,今年前三月新青安受理戶數僅剩 1.2 萬件,較去年同期大幅縮水 29%,申貸規模變相蒸發近三分之一,不少公股銀行對於新青安承作態度已明顯轉冷,連帶導致新青安受理案件數呈現雪崩式下滑,第一季「緊急煞車」跡象明顯。
根據財政部每月公告新青安受理件數,今年前三月新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%,不少年輕人利用新青安政策購屋,不過近期代銷大老就提到,新青安現在私人銀行都不貸了,公股銀行則仍須排隊,形成買房交屋對銀行貸款很焦慮。
最壞時刻已過?在房貸緊縮、央行信用管制下,房仲交易量已連三個月下滑,各大房仲業者今(29)日公布自結門市交易量,已出現回溫跡象,大多成交量為月增1成內,不過年減幅仍在27%~33%,業者指出,雖然區域表現遠不如去年同期,但已有打底跡象,更有不少賣方誠意降價,是交易回溫的重要因素。
銀行房貸滿水位狀況未解,加上信用管制衝擊,房市整體買氣衝擊大,據各大房仲業者統計自家10月門市交易,普遍月減1成、年減更是2至3成,並已為連續第三個月出現「年月雙降」的狀況,業者認為,銀行鬧錢荒短時間難解決,預估第四季將呈現旺季不旺格局。
通膨壓力大、不只房價持續上漲,根據主計總處最新統計,7月房租指數再創新高,年增率達到2.51%,並已是連三個月漲幅都超過2.5%,居住類除了房租上揚外,經歷電費調漲後,水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。