高雄飯店住房率衝破6成4 增幅居全國之冠

高雄飯店住房率衝破6成4 增幅居全國之冠

高雄亞洲新灣區、85大樓、高雄房地產-07.jpg

富比士地產王記者李哲維/台北報導

陸客不來,台灣飯店真的經營不下去了嗎?根據觀光局統計資料,全國飯店今年Q1住房率,較去年同期明顯上升近6%,已破6成6,6都以高雄成長幅度最高,從去年不到6成的住房率,今年衝破6成4,業者分析,韓國瑜上任後,積極招商、舉辦一連串活動製造議題,確實帶來觀光效益,也推升高雄的飯店住房率。

根據交通部觀光局統計2019年Q1觀光旅館住房率,全國整體住房率來到66.36%,較去年同期60.48%,明顯上升近6%,6都之中,台北整體住房率約76.38%,較去年同期72.58%,增加3.8%,高雄也從去年57.04%,不到6成的住房率,今年衝破6成,來到64.77%,增幅7.73%,為六都之最。台中上升2.97%,至64.44%,桃竹苗地區也有2%以上的增幅,來到69.28%。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,去年政府開始大力補助國內旅遊,讓國旅產業,不管是行銷活動、議題等均活絡起來,時至今年也有遞延效果,另外,台灣廉航公司減少,出國誘因降低,加上近2年航空業罷工,短期也挹注國內旅遊人次。

而高雄住房率增幅為全國之冠,黃舒衛分析,今年沒有去年大雨干擾,而韓國瑜去年底上任後,更進一步吸引旅客眼球,舉辦一連串招商活動、論壇,再加上高雄大型開發案重新啟動招標,像是亞洲新灣區地上權案、左營高鐵公車轉運BOT案等,建商南下買地積極,確實讓一般旅館住房率,一直到商務人士出差考察等都有激增現象。

此外,根據內政部移民署統計,今年1~5月國際觀光客來台統計,已達504萬人次,較去年同期增58萬餘人,今年陸客來台也持續回流,其中陸客就佔整體人次2成8,較去年同期上升30萬人次,來到約141萬6090人次,並沒有大家說的「陸客不來了」。 

不過,科達機構房產研究中心經理于靜芳表示,國內飯店業極競爭,形成汰弱留強的淘汰賽,大品牌、有特色飯店相對能吸引較大量客源,北部地區因仍是國內外觀光客聚集地、交通便利,多數知名飯店仍能維持一定水準住房率。

反觀風景地區較不穩定,不少飯店住房率僅2~3成,若再觀察今年前5月墾丁觀光旅遊人次近175萬人次,相較2014年近840萬人次高峰,有著明顯落差,再加上物價高,近年店家、飯店經營多受影響,甚至經營不善而遭法拍的窘況,淘汰的仍不少,整體而言,飯店業還不到回到盛況的程度。