齊家一品苑 四號公園生活圈高CP值中型社區

齊家一品苑 四號公園生活圈高CP值中型社區

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永和四號公園擁有都會核心區稀有的大面積綠地與捷運,周邊生活機能完整,為新北第一環高指名度的住宅區與房價指標。新成屋案「齊家一品苑」位於中和宜安路上,步行至四號公園僅需5分鐘,且訴求大陸工程的營建品質,以及不到28%的超低公設比,近期受到不少在地自住客關注。


中和宜安路介於四號公園生活圈與中正路智光商圈之間,距離兩大生活圈均只要步行5分鐘,且有別於中永和擁擠的環境、狹窄的街道,寬敞筆直的宜安路雖然不長,也非主要幹道,但在中和當地望族呂家的長期經營下,已將當地形塑出中永和地區,鬧中取靜的稀有純住宅環境。


新成屋案「齊家一品苑」即為中和呂家經營的齊家機構在當地推出的代表作,為宜安路沿線最後一塊完整建地,除了步行可達捷運永安市場站,社區門前還有多路公車,交通四通八達,更可近享四號公園11公頃綠海,以及中正路智光商圈與黃昏市場的便利機能。


負責現場銷售的專案經理陳證仁表示,中和呂家在當地累積作品無數,「齊家一品苑」為齊家機構繼指標換屋社區「齊家花園」之後,再度與大陸工程攜手合作,從管理、監工、發包到驗收,全程負責,就是堅持要以最好的建築品質提供給客戶,也因此,自5月開放銷售以來,可售戶40餘戶至今已售出8成。


四號公園及周邊環境-007.jpg


陳證仁指出,除了地段條件與小環境優勢外,「誠樸、實在」是本案產品規劃上的最主要訴求與賣點,27.8%的超低公設比,也是中和當地唯一低於28%的新案,同樣坪數、室內空間比別人更大,成交客戶之中,主要是換掉老公寓就近置產的區域客群,其中不乏律師、會計師等中產菁英客層。


全案基地面積586坪,規劃一棟「L」型建物,採巴洛克風格設計,搭配天然石材基座、精工石雕列柱與鍛造欄杆陽台,美觀氣派。建物地上12層、地下2層,1樓規劃9戶店面,目前已有商家進駐。2樓以上為住家,可售戶以30坪的2房與32~36坪的3房產品為主力。


建材使用上,採用豪宅等級的25公分中空樓板,以及衛浴當層排氣等規劃,並配備冠軍地磚、TOTO免治馬桶座、林內牌三機廚具、中華氣密窗、國際牌對講機等,全區含店面共105戶,為四號公園周邊唯一的百戶中型社區,目前可售戶以3房產品為主,總價2200萬元起。