首購最愛 台中蛋白區交易熱

首購最愛 台中蛋白區交易熱

文/今日新聞財經中心 報導

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剛性需求拉抬買氣,台中蛋白區受惠大!根據台中市政府地政局統計,今年前4月買賣移轉棟數,蛋白區表現亮眼,太平區、大里區相較去年同期分別成長5.5%、40.3%,大里移轉棟數甚至創下6年新高,主因來自這兩區房價親民與重大建設挹注,成為首購族最愛,加上人口紅利,穩定帶動房市交易熱度。

據統計,前4月建物移轉棟數仍以西屯區、北屯區、南屯區交易棟數最多,近年增加變動不大,惟太平區及大里區明顯成長,大里區更創下2014年以來移轉新高。

針對大里交易熱絡,信義房屋大里國光店店長劉廷緯分析,大里為台中市人口第三高,在地購屋需求穩定,區域房價又相較市區便宜1至2成,深獲首購族青睞,大樓以總價600至700萬元成交最多;近年更因各項重大建設進駐,提升房市能見度,包含台74線提高交通便利性、台中軟體園區增加就業人口,以及大里國民運動中心預計2019年底完工等。

太平與大里緊鄰,房市表現也很出色,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,太平區人口位居台中第4名,同樣享有人口紅利及台74線交通優勢,另外新光、十期重劃區新建案多,屋齡新且房價親民,新成屋單價約16至18萬元,屋齡5年內3房車位約750至900萬元就能入手,成為首購族購屋首選,進而推升成交量。

信義房屋強調,4月買賣移轉數據大致反映3月的市場交易狀況,3月的市場買氣明顯回籠,且一路持續到4月未見明顯衰頹,預估下個月買賣移轉應仍能反映出持續回溫的房市。


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