為年輕人打造幸福宅 鴻築進軍青埔首案今動工

為年輕人打造幸福宅 鴻築進軍青埔首案今動工

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看好桃園青埔房市發展潛力,鴻築建設進軍青埔首發案今(17)日動工。鴻築建設董事長吳裕國表示,土地、工資與原物料飆漲已對經營者產生龐大壓力,為管控成本,今日大園青山段土地擇吉日先動工,未來將採邊建邊售模式銷售,全案預計最快今年第四季到明年第一季正式公開。


除了成本大漲,政府積極打房也替房市投下變數。對此,吳裕國表示,在通膨大環境下,台灣房市仍長期看好,且鴻築建設深耕桃園十餘年,鎖定的都是剛性自住需求,至今推案已累積上萬戶,而政府打房針對的是投機炒作,因此不擔心房市短期波動與政策影響,目前手中6塊在建案「一切都照正常運作」。


吳裕國表示,不論是站在建商或購屋者的角度,推案或買房跟著政府的腳步走就準沒錯。大桃園自升格直轄市後,建設與發展有目共睹,尤其是青埔,是政府重點發展與重大建設雲集的潛力區段,加上高鐵及機捷的通勤效應,將首都圈的距離再拉近,因此深受雙北輕移民、白領階級及商務客層的青睞。


除此之外,國泰人壽今年3月再度標得高鐵站前3萬餘坪地上權,預計投入超過260億元,打造區內第2個「置地廣場」,並結合智慧辦公空間、購物商場、星級旅店等,讓青埔人潮匯聚再加乘,在眾多大型建設與中央政府的資源挹注下,讓青埔成為匯聚商務的國際新星。


吳裕國指出,鴻築這次進軍青埔推案,就是看好青埔發展的無窮潛力,特別是以桃園高鐵站為核心向外延伸的區域,皆是精華地段。今日動工的基地,就位於高鐵A18站的精華區青山段,具備步行可到雙語青埔國小、萬坪青塘園,以及明年完工的桃園市立美術館的地段與環境優勢。


除了替首購族挑選便利的地段與宜居環境,規劃上也有別於目前市場上大多數為符合低總價而規劃的小宅產品,以自住需求為考量,在面積近800坪的方正基地上,規劃24~36坪的標準2~3房產品,用貼近購屋者的心,讓年輕人能順利圓夢成家。


吳裕國指出,鴻築建設向來以打造幸福宅為出發點,推出許多膾炙人口的經典作品,近年指標個案如A7重劃區的「金捷市」與「捷市達」,以及桃園中路的「鴻苑」、竹北的「竹科匯」等,都有亮眼的銷售成績,未來也將以深厚的建築經驗淬鍊建築新風貌,引領城市進化,開創桃園建築新世代。