超前部署超高齡化社會 台中首棟共生宅問世

超前部署超高齡化社會 台中首棟共生宅問世

1611554051840659.jpg

合勤共生宅烏日館內採人臉辨識系統。



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


隨著國內逐漸步入「超高齡化社會」,開始有越來越多的建設公司,瞄準銀髮商機,開發樂齡宅、適老宅等,像是台中第一棟由合勤健康事業投資興建的「合勤共生宅」,自去年6月開幕以來進駐率迅速突破六成,在當地話題性十足。


國發會日前指出,台灣總人口數已自去年開始走向負成長,預計2025年「超高齡社會」將來臨,合勤健康事業董事長李柏憲認為,「老化海嘯」已步步逼近,合勤自2015年開始與合庫進行多元化信託等合作,斥資4.5億打造了烏日共生宅,並希望該合作模式,能在全國遍地開花。


1611554076956190.jpg

合勤共生宅烏日館規劃全齡化設施,方便長者生活起居。


目前合勤健康事業旗下第一棟共生宅烏日館已於2019年12月落成、2020年6月正式開幕,短短半年多時間,進駐率已迅速突破6成。


現場專案經理王鈺佑表示,合勤共生宅烏日館透過「內外共生圈」建立的模式,來提供更多的服務。舉例來說,康茵行旅是康養酒店提供飯店式住宿;餐飲服務有愛自然農夫市集、彩色曼陀羅咖啡及夢見伊甸園茶吧;手作烘培的73號手作烘培坊;課程及會議場地空間租借的好青春及漫思匯所等,多元化全齡空間,提供入住長者互相交誼。


目前合勤共生宅烏日館規劃99間套房及1房1廳產品,月租3.8萬~5.5萬,採「只租不售」模式。合勤健康事業也與合庫金控合作成立信託服務,有別於北部許多養生村、老齡宅需具備高門檻入住者只需繳交100萬即可成為會員。


另外,公司也預計未來將在新莊、苗栗、桃園、金門等地區,陸續展開以養老生活規畫的共生住宅,會員可至其餘館別「Long Stay」,自由度高,頗受退休族青睞。


王鈺佑也提到,苗栗為全台人口老化最嚴重的城市之一,也是合勤健康事業下一個推廣共生宅的目標,基地位置預計在國立聯合大學、大千、弘大醫療特區,坐擁綠帶景觀、醫療、商圈精華地段。


有別於烏日館,「合勤天暖」總戶數86戶,其中50間套房產品(10~12坪)採售後包租模式,每戶總價240~270萬元,投報率高達6%。另外,36戶3房產品則採預售,每戶總價600-800萬元不等。




1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg