行銷策略奏效 皇普:今年可望賣出百億案量

行銷策略奏效 皇普:今年可望賣出百億案量

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圖為皇普建設董事長蘇永平



富比士地產王記者李哲維/台北報導


皇普建設(2528)近來在市場動作頻頻,陸續在桃園砸下數十億購地,此外,今年銷售個案已賣出千戶、近百億總銷量,有望今年轉虧為盈,皇普建設董事長蘇永平表示,年底可望賣破百餘億,此外,手上已有超過5000坪土地庫存量,已在為未來3年業績做超前部署。


皇普建設今年積極獵地,且受惠於房市熱絡以及推出符合市場需求的產品,光今年1~10月皇普全台在銷售個案,就賣出1100戶、共90餘億,以平均每周成交20戶速度在銷售,法人估計,皇普今年底以前可以再售1250戶、總銷量可破112億。


法人指出,皇普目前手上有6大指標案熱銷,桃園楊梅「皇普鉑苑」已在上月取得使照,總銷15億,已全數完銷;機捷A7「皇普MVP」銷售8成,新竹「皇普雲鼎」僅剩店面可售,台中「皇普莊園」銷售已突破85成,台南「皇普文苑」僅剩個位數戶可售,高雄「皇普摩天100」也銷售7成。


皇普建設指出,雖然公司今年有「皇普鉑苑」、「皇普文苑」兩大案完工,不過因公司線上眾多銷售新案,需認列費用,因此即使兩大案入帳但還需扣除銷售費用,才能知道今年是否有機會轉虧為,不過未來3年持續有個案入帳,業績無虞。


皇普建設董事長蘇永平指出,皇普將持續推展購地開發計畫,為2024~2025年業績做準備,未來推案方向仍會以符合市場需求為主,持續為接下來業績超前佈署。


今年1月皇普取得桃園青埔1872坪土地,10月又再公告桃園大竹重劃區2766坪商業區土地,同樣在上月底在青埔購入的907坪土地也在整合鄰地,為求獲最大開發效益,積極展現布局決心,統計皇普建設手上已有近5545坪土地庫存,佈署未來營收貢獻。




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