新北最大工業廠房 中工土城AI智慧園區2023年完工

新北最大工業廠房 中工土城AI智慧園區2023年完工

1597299340115055.jpg

中工土城AI智慧園區將是新北市最大廠房,總樓地板面積高達10.5萬坪。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


因應土城工業園區廠房屋齡老舊,中華工程(2515)在新北市土城工業園區內5.3公頃的基地上,打造4棟全新大樓的「土城AI智慧園區」,該園區總樓地板面積達10.5萬坪,是繼南港軟體園區後,全台最大的廠房,於今(13)日舉行動土典禮,預計2023年完工。


土城工業區自開發完成後,因水電力及汙水處理等公共設施完善,成為大台北地區工廠密度最高的區域,但在面臨園區轉型升級過程,多數建物機能仍未能符合現代工業需求。


中工表示,為響應新北市政府推動之工業區立體化方案,採用都市更新立體化方式,在5.3公頃的基地上打造全新4棟全新大樓,總樓地板面積10.5萬坪,跳脫傳統廠房實體環境的建設思維,因應AI人工智慧的業務發展,打造全台第一座為AI產業精心設計的廠辦標的「土城AI智慧園區」。


中工董事長朱蕙蘭表示,「土城AI智慧園區」每層每戶150~2,000坪彈性運用的廠房空間,規劃最大每平方米5噸樓板載重、標準層樓高挑高5米以及可容納40呎貨櫃車卸貨空間等,著重為未來進駐廠商需求量身訂製,加上7米高的國際會議廳,全方位滿足廠商交誼空間。設有全台唯一工業區內地景空中跑道,打造大尺度的城市空間以造福附近住戶,展現人性化的智慧園區。


此外,該園區採34%低建蔽率開發原則,規劃123%高綠覆率產業園區,創造健康工作環境。未來將引進國內外AI上下游軟、硬體研發、製造及系統整合等產業,創造至少10,000個就業機會,將土城打造為科技重鎮,進而形塑新北市成為具競爭優勢之AI產業發展環境。


經發局表示,中工自去年納入市府招商一條龍服務,在局處完成汙水處理及排放協調、基地內既有建物之地籍分割、空中跑道捐建、公托空間之捐贈等,並加速完成都審及都更程序,該園區將是指標型的產業及指標型的建築開發,是相當典型且重要的投資成功案例,也期待將來能引進更多的產業在土城紮根,把台灣的AI智慧產業推向國際。


1597299322717317.jpg

中工智慧園區模擬圖




1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg