建商搶推大樓造鎮型產品 帶動清水區人口紅利

建商搶推大樓造鎮型產品 帶動清水區人口紅利

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富比士地產王記者林婉琪/台中報導

 

全台首座結合海港的台中三井OUTLET,去年創下800萬人次的驚人業績,使鄰近的清水區房市能見度大開,目前區域人口數創下8.7萬歷史新高,加上近年來建商搶推大樓造鎮型產品,將進一步為清水區帶來更龐大的人口紅利,促進當地經濟發展。

 

台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,清水區位於「台中港特定區市鎮中心」,是中台灣唯一具備海陸空三種運輸動能的區域,在房價基期低與商圈效益加持下,不僅有在地買盤支撐,更吸引投資置產族目光,成為房市動能強勁主因。

 

事實上,清水區以往建案規劃都以「透天別墅」為主,隨著各項建設逐步完善,帶動土地、新建案價格高漲,因此不少建商開始改變策略,轉向推動大樓型產品,包括:上市建商遠雄建設推出的「遠雄之星」、台中在地建商聯悦建設推出的「聯悦馥」以及寶佳集團旗下的佳鋐建設推出的「晴灣」;目前每坪單價約落在14~18萬間,為台中少數1字頭新建案。

 

在地房仲則表示,清水區近年各項建設逐步完善,不僅坐擁三井OUTLET生活圈,台中規模最大的國民運動中心,也將在明年動工,建商看好區域未來發展,近年爭相插旗搶推大樓造鎮型產品,預估將帶來人口紅利與強勁消費力,促進區域經濟發展,未來增值補漲空間大。