美四季酒店頂級私人豪宅 大師房屋獨家代理

美四季酒店頂級私人豪宅 大師房屋獨家代理

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


美國開發商Westbrook Partners今(29)日來台舉行記者會,宣布與四季酒店合作,由大師房屋獨家代理在舊金山市中心腹地建造獨立酒店私人豪宅,全球僅有4棟四季酒店式管理豪宅,該案約共146套,預計2020年6月完工,每戶總價約新台幣8000萬~8億,最貴頂樓戶高達15億元。


大師房屋表示,代理個案案名為「Mission街706號.舊金山四季酒店私人住宅」,為四季酒店品牌獨立私人住宅系列中的最新力作,全球僅倫敦、洛杉磯、摩洛哥三座城市各有一案,舊金山為第4案,由四季酒店提供務業管理,讓業主們享受高端的硬體設施與傳奇的品牌服務,由專做豪宅的大師房屋代理銷售。


大師房屋董事長陳建慶表示,台灣買賣海外房地產方面,10個有9個都是投資需求,而該案位於舊金山市中心的優越地理位置,把握住最精華的芳草地藝術文化區中心(Yerba Buena Arts and Cultural District )腹地,近舊金山現代藝術博物館,鄰近多家像是Facebook、Amazon等跨國企業總部,締造品質非凡、高雅華貴的私人住宅,適合高端客層自住置產甚至傳世收藏。


開發商706 Mission Street Co LLC公司負責人Richard G.Baumert表示,座落於舊金山的文化中心,包含分別為45層樓和10層樓的兩幢大廈,較矮樓者為1906年洛杉磯大地震保存之百年建物,將舊時代建築活化再利用開發,而較高樓者則提供146套私人住宅每戶總價約250萬~2600萬(新台幣8000萬~8億),其中頂樓戶泳私人泳池,360度環繞景緻,總價達15億元。


大師房屋國際事業部副總經理蔡詠綸表示,大師房屋目前海外房地產代理遍布7國16個城市,以美國房地產市場最為穩健,雖然總價戴高、但由於自由市場機制、轉手容易、外國人購置房地產相對加國、澳洲、紐西蘭、甚至香港等地而言,是房地產友善國家,故在海外仲介營收占比高。


而台灣海外房地產投資方面,陳建慶認為,目前仍是藍海市場,歐美國家購置海外房地產門檻較高,東南亞國家仍是未來投資主流市場,將來也會有越來越多台灣建商前進掏金,不過,他提醒,仍應該慎選有信用、品牌的仲介、有金融機構監督在當地上市櫃的建商,了解當地法規、匯損等做足功課,才不至於人財兩失,得不償失。