市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

購物節經濟爆發力外溢 台中三大百貨催動新一波「百貨宅」熱潮
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購物節經濟爆發力外溢 台中三大百貨催動新一波「百貨宅」熱潮

第七屆台中購物節即將登場,抽房子送美金再送機票!搭配漢神洲際、台中101、D-ONE三大百貨百億開發案,引爆城市消費力與房市熱潮,實價登錄揭示七期、高鐵特區全面上攻,新一波「百貨宅」風潮正式起跑。

2025-10-23 FBS 編輯部
永康二王市地重劃啟動!周邊房市價值攀升已現4字頭
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永康二王市地重劃啟動!周邊房市價值攀升已現4字頭

規劃多年、面積達32.5公頃的「永康二王地區市地重劃案」正式邁入實施階段,重劃計畫書今年中已獲內政部核定,歷經四場說明會後地主多數表達支持,盼加速開發進程、改善環境品質。

2025-10-22 FBS 編輯部
台中建商「能拖就拖」 9月新案量創史上最低
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台中建商「能拖就拖」 9月新案量創史上最低

台中房市進入急凍期,9月全市僅13個新案進場,總銷127.6億元、年減超過8成,創下史上最低紀錄。建商多採「能拖就拖」策略觀望市場,顯示預售市場陷入冰封,推案動能大幅降溫。

2025-10-22 FBS 編輯部
淡江大橋通車倒數 房市風雲再起 名軒海樂地躍升淡海置產首選
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淡江大橋通車倒數 房市風雲再起 名軒海樂地躍升淡海置產首選

淡海新市鎮近年因大量人口移入,正快速轉型為交通、商業與教育資源兼備的成熟生活圈。隨著淡江大橋預計明年通車,將打通區域交通瓶頸,加上目前仍屬親民房價,使淡海成為北台灣最具潛力的購屋熱區。其中,麗寶集團旗下名軒開發推出的指標大案「名軒海樂地」,...

2025-10-22 FBS 編輯部
福華飯店線上旅展11月1日搶先開跑 全台八館通用住宿券每張2999元
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福華飯店線上旅展11月1日搶先開跑 全台八館通用住宿券每張2999元

台北國際旅展將於11月7日至11月10日盛大開展,福華集團於11月1日至11月28日推出線上旅展,搶先販售「福華集團連鎖飯店住宿券」,雙人入住含早餐優惠2,999元,台北、新竹、台中、高雄、石門水庫、溪頭及墾丁福華等全台八間飯店皆可使用,買...

2025-10-22 FBS 編輯部
「椒朋友」萬聖節龍蝦趴搞怪登場 穿上萬聖節裝扮吃和牛,大龍蝦拼盤免費送!
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「椒朋友」萬聖節龍蝦趴搞怪登場 穿上萬聖節裝扮吃和牛,大龍蝦拼盤免費送!

全台最潮麻辣火鍋品牌「椒朋友辛潮麻辣鍋」又有新花樣!馬辣集團旗下新品牌趁著萬聖節熱潮,特別推出限時活動「萬聖龍蝦趴」,即日起至10月31日止,只要全桌顧客穿著萬聖節主題裝扮入場用餐,並點選「日本A5和牛雙人/三人套餐」,即可免費獲得加勒比海...

2025-10-22 FBS 編輯部
BLACKPINK激出3億商機 台中旅宿以「改裝」搶觀光紅利
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BLACKPINK激出3億商機 台中旅宿以「改裝」搶觀光紅利

BLACKPINK演唱會創3億元商機,全台旅宿業掀搶攻潮。台中老飯店「鳥日子」停業不到3個月,百橙國際以月租125萬元無縫接手改裝為「橙居台中館」,看準國際交通、展演利多搶進中台灣,帶動旅宿資產重估潮。

2025-10-22 FBS 編輯部
國泰加盟萬豪再+1 台北慕軒飯店首月即交出亮眼成績
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國泰加盟萬豪再+1 台北慕軒飯店首月即交出亮眼成績

國泰飯店觀光事業旗下「台北慕軒飯店,臻品之選」,八月底正式加盟萬豪國際集團,憑藉優越地段與貼心服務,結合品牌升級後的精準行銷策略,首月即交出亮眼成績,國泰飯店觀光事業總經理莊琬華表示,九月平均房價較八月份成長近15%,住房營收提升1.4%,...

2025-10-21 FBS 編輯部
全國首例!「宏福悅」接待中心獲「翡翠級減碳認證」減碳達42%
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全國首例!「宏福悅」接待中心獲「翡翠級減碳認證」減碳達42%

台南東區「宏福悅」接待中心獲臺灣營建研究院減碳認證翡翠級。(圖/記者蘇茵慧)富比士地產王記者蘇茵慧/台南報導 台南東區預售住宅案「宏福悅」今(21)日舉行「翡翠級減碳認證」頒獎典禮,特殊的是,這是「接待中心」獲得臺灣營研究院減碳認證肯定,代...

2025-10-21 FBS 編輯部
七期白派豪宅重回市場 高樓層現5字頭交易
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七期白派豪宅重回市場 高樓層現5字頭交易

台中七期白派地標以「市政9號」之名重回市場,近期揭露一筆最新實登,正巧是該案第20比過戶,高樓層以總價7600萬元售出。

2025-10-21 FBS 編輯部
房市冷風吹向招商案?台中中央市場地上權流標
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房市冷風吹向招商案?台中中央市場地上權流標

北區中央市場改造採70年地上權,今開標「零投標」流標。高利與長回收期壓力浮現,市府將檢討權利金與分期開發彈性,待條件優化再啟。

2025-10-21 FBS 編輯部
購買預售屋必須了解「紅單」法律規定  違規受處罰
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購買預售屋必須了解「紅單」法律規定 違規受處罰

預售屋「紅單」是收受定金的書面契據,依法不得轉售。建商或代銷向買方收定金時,必須以書面明載標的物與價金,且不得約定「保留出售」「保留簽約權」或其他不利買方條款;違反《平均地權條例》者,按戶(棟)可處15–100萬元罰鍰。

2025-10-21 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點