房市新聞 Estate News

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空屋稅行不行 財部月底提報告
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空屋稅行不行 財部月底提報告

柯市府曾揚言徵收「空屋稅」,雖已踩煞車,但仍有民眾在「提點子」平台提案課徵空屋稅;財政部為此召開協作會議,將在匯總各方意見後於本月29日做出具體回應;學者建議,空屋界定不易,建議中央可更明確立法,從落實囤房稅角度著手,較符合公平原則。

2019-07-24 FBS 編輯部
農曆七月看房購屋忌諱有哪些 專家教解套
房市新聞

農曆七月看房購屋忌諱有哪些 專家教解套

農曆七月是傳統民俗月,過去認為這段期間吉事不宜,隨著時代演變,現今民眾雖多數不忌諱於鬼月看屋、買房,部分仍有所顧忌,包含不願意在晚上看屋、簽約,還有人看屋進門前,即便是空屋仍會「禮貌性的」先敲門,甚至為求心安,會約定農曆七月後交屋。

2019-07-24 FBS 編輯部
降價有感加價很敢!都更宅「耕曦」僅加21元得標
房市新聞

降價有感加價很敢!都更宅「耕曦」僅加21元得標

國產署今(24)日標售雙北市都更宅共57戶分回戶,其中「耕曦」和「永德言葉」調降過總價,吸引不少封標單,此次共吸引18封標單,標脫15戶,標脫率26.3%,溢價率之低僅0.45%,更有標號僅加21元就標脫。專家表示,此次標售總價都在4000...

2019-07-24 rex
看好台中建地交易熱度 台灣大道角地公開標售
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看好台中建地交易熱度 台灣大道角地公開標售

台中土地交易從去年開始升溫,除建商搶標大型重劃區建地之外,根據商仲統計,今年上半年台中大型土地交易總額達到333億元,六都之中排名第1,看好這波搶地朝,商仲第一太平戴維斯受託辦理台灣大道公益路角地公開標售,標售底價約6.27億元,開標日期為...

2019-07-24 rex
原最大萬坪社宅土地 總太以38.01億元標得
房市新聞

原最大萬坪社宅土地 總太以38.01億元標得

台中市政府今(23)日開標太平新光地區區段徵收配餘地,其中原先在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社宅、萬逾坪北屯太原段社宅用地,吸引3封標單,最終由總太地產(3056)以總價38.01億、溢價率逾1成取得,與總太2016年取得一...

2019-07-23 shanstar
平平這樣賣房 新北3個月成交、台中最難賣
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平平這樣賣房 新北3個月成交、台中最難賣

根據房仲內部調查6都成交天數,今年上半年賣屋賣最快的縣市是新北市,2年內少了1個月基期,平均90天就賣出一件,台北市需113.3天,最長的是台中市,長達以115.3天敬陪末座。業者分析,北市購屋族轉移到新北買房有關,台中則是因為建商搶攻中低...

2019-07-23 shanstar
房租指數連漲54個月 專家:與購屋相比仍有優勢
房市新聞

房租指數連漲54個月 專家:與購屋相比仍有優勢

國內房租漲勢已然回不去,根據主計處最新統計,全國房租指數持續攀升,已達54個月正成長,但專家認為,與消費者物價指數(CPI)來看,通膨幅度仍在可接受範圍內,且現今房貸每月需負擔額度相比,租屋需求及優勢仍在,因此對住宅租屋市場的衝擊並不大。

2019-07-23 shanstar
36年以上老宅貸款件數逾5500件 僅次新成屋
房市新聞

36年以上老宅貸款件數逾5500件 僅次新成屋

國人購屋的平均屋齡有兩極化的現象,根據最新聯徵中心統計,今年第1季近萬人成為新房貸一族,但有趣的是,第二多居然是屋齡36年以上的老宅,逾5500件,貸款成數也有7成之多,房地產業者認為,主要市中心新屋價格不夠親民、預算不夠,另外也反映出台灣...

2019-07-22 shanstar
住都中心3大公辦都更案 下周登場招商
房市新聞

住都中心3大公辦都更案 下周登場招商

國家住都市中心積極推動公辦都更,其中台銀圓山西側、信義兒福B1-1、B1-2等三案,這三處基地已是台北市難見的稀有素地,總計將引進至少50億民間投資額,已在7月中旬完成公開閱覽程序,並預計舉辦地區說明會,7月31日正式公告招商,今年年底前可...

2019-07-22 shanstar
租賃需求熱到中部 商辦完工半年進駐5成
房市新聞

租賃需求熱到中部 商辦完工半年進駐5成

北市商辦租賃需求激增,此波租賃熱潮也延燒至台中,根據外商商仲統計,2018年台中七期辦公租賃月租金全年成長1.7%,其更有心商辦釋出半年,就去化5成空間,業者指出,此波租賃需求主要來自科技業、電商以及銀行保險業者,且有部分台商企業主將產線遷...

2019-07-22 shanstar
9月開工!桃園綠線主體工程啟動 2大房市熱區受惠
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9月開工!桃園綠線主體工程啟動 2大房市熱區受惠

桃園市政府第一條自主興建的捷運綠線,主線工程全數發包,土建統包工程GC02及GC03標即將在9月底、10月開工,捷運綠線工程全面啟動!

2019-07-22 FBS 編輯部
手腳要快! 台中加碼青年首購補貼
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手腳要快! 台中加碼青年首購補貼

為減輕市民的居住負擔,台中市政府配合內政部營建署「整合住宅補貼資源實施方案」,提供房屋租金、自購住宅貸款利息、修繕住宅貸款利息3項補貼,市府另外再加碼青年首次購屋優惠利息補貼0.5%貸款利率,收件從23日至8月31日。

2019-07-22 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點