少子化讓不少學校今年面臨招不到新生的狀況，不過據新北教育局公布，113學年度讓家長搶破頭的額滿國小就有19所，觀察此名單，「明星學區」帶動周邊房價效果依然強勁，不過傳統的明星學區，板塊出現位移中。
近十年來，租金年年高漲，對此政府推出的租金補貼政策是否反而助長了房租的上漲？內政部次長董建宏近日表示，根據統計資料顯示，租金補貼並未導致租金普遍上漲。然而，房市趨勢專家李同榮卻持相反意見，認為這些補貼已經造成了惡性循環，並導致租金上漲的速度...
內需復甦，全台商圈迎來轉機，包括台中知名商圈一中街，也頻傳高價商用不動產交易。根據實價登錄揭露，位於尊賢街上的服飾店「50% FIFTY PERCENT」房地，今年以總價1.63億售出，買方為4名自然人，以無貸款方式買下。據了解，現有租約仍...
「預鑄工法」在台灣已愈來愈不陌生，近期更因危老容積獎勵擬增加預鑄項目而被廣為討論，前景備受期待。由於預鑄工法具備可有效解決建築業最頭痛的缺工問題，以及大幅縮短工期等優勢，不僅替營造股王潤弘（2597）接入滿載訂單，連在新聞團隊採訪的當下，總...
護國神山台積電積極在全台各地擴充產能，不僅帶動台灣高科技產業蓬勃發展，大量的建廠需求也使得包括達欣工（2535）、潤弘（2597）等績優營造廠訂單滿載，意外成了炙手可熱的「台積電概念股」，國內最大預鑄工廠潤弘，能以最精省的人力、最快的速度，...
台北市商辦市場近期風雲變色，2024 年信義區的「租金王」仍由南山廣場穩坐龍頭，但中山區的租金之冠卻悄然易主；根據最新的實價登錄數據，南山廣場以每坪 5,074 元的高額租金，再次刷新了信義區商辦的紀錄，而中山區則由「元大人壽金星大樓」以每...
內需復甦，全台商圈迎來轉機，包括台中知名商圈一中街，也頻傳高價商用不動產交易。根據實價登錄揭露，位於尊賢街上的服飾店「50% FIFTY PERCENT」，今年以總價1.63億售出，買方為4名自然人，以無貸款方式買下。據了解，現有租約仍會續...
央行喝咖啡降溫，房市風向呈現急轉彎！近期房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款災情頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸下，讓第一線可說相當有感，各大房仲業者今(30)日公布8月內部成交狀況，全數呈現年月雙減的慘況，與上月相比，量縮幅度在16%~2...
房市盛況吸引不少人抱持投機心態進場，更出現為了申辦更好的貸款條件，找人頭「借名登記」。專家指出，千萬不要因為朋友請託或一點人頭報酬，就答應讓別人把房子登記在自己名下，除了要擔心被查緝後，影響個人信用評分與未來權益，還可能被設局詐騙，而揹上巨...
近年來，台灣房價居高不下，尤其在都會區，年輕人和低收入族群面臨嚴峻的居住壓力，為解決這一問題，內政部推出「地上權住宅」，試圖以較低價格提供民眾一個進入房市的途徑，儘管地上權住宅以市價的 5 到 7 折售出，50 至 70 年的使用期限仍被認...
京華城容積率一案，威京總部集團主席沈慶京、國民黨台北市議員應曉薇兩人皆被裁准聲押禁見。今(29)日威京總部強調，全案靜待司法調查，旗下所有事業體皆正常運作，並對於遭質疑京華城適用都更容積獎勵疑誤，再說明表示，「京華城是都市計畫不是都更案，因...
據內政部資料，上半年全台開工量約5萬2712宅，回到疫情前2019年水準，建商興建速度放緩，為近6年來同期最低，其中，新北市上半年開工量3,575宅，創2009年統計以來同期史上新低。
內政部 29 日舉辦「租屋家庭支持政策研討會」，為進一步推動租屋市場透明化，並提升租金補貼的效果，研討會聚焦於租屋市場的現狀和未來政策方向。內政部政務次長董建宏在會中表示，租屋市場的資訊透明是實現居住正義的關鍵，政府將持續推動相關措施，讓租...
從明（2025）年起，台灣將正式開徵碳費，近年台灣積極推動企業減少碳排放，助力國家達成 2050 年淨零排放的目標。但內政部近日接獲多起投訴，有部份不動產業者趁機炒作房價，聲稱碳費的徵收將導致營建成本上升 5% 至 10%，因此不得不提高售...
威京集團京華城容積率一案，今(28)日台北地檢署大動作發動搜索，約談威京集團主席沈慶京、國民黨台北市議員應曉薇等人。集團旗下中工、中石化皆發重訊表示，全力配合檢調單位，並強調公司營運及財務一切正常，而沈慶京本人也以千字回應爭議內容，並指出從...
在台南房價隨著南科效應一路狂飆的當下，「千萬預算」是否還能在精華區找到落腳處，已成為首購族最關心的話題。台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料指出，台南目前仍有五大熱門路段平均鑑估總價維持在 800 萬元以下，包括東區崇善路、安南區九份子...
鄉林集團董事長賴正鎰示警，受中央「土石方全流向管理」政策衝擊，營建成本每坪恐暴增3萬元，將轉嫁至房價。此外，台中在地建商受過去921震災經驗影響，面對市場轉冷採取極度保守策略，近半年幾乎「零購地」，預估2026年台中推案量將大幅量縮，恐跌破...
由毛森江建築工作室打造的台中勤美商圈清水模地標，近期招租策略調整！原先全棟月租60萬元的條件，因總價門檻高，近期改採「分層出租」模式，1樓店面開價25萬元。專家分析，分租可降低進駐門檻，雖地點位於商圈邊陲，但國際設計獎加持的建築特色，仍有機...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
