去年919後房市急凍，不過觀察內政部數據，全台住宅貸款違約率自2023年第一季達到0.06%，為自2007年有數據以來的歷史新低，之後在2023年第2季起至2024年第4季，全國住宅貸款違約率都維持在0.07%，為歷史第二低，以各區來看，台...
「京華廣場」土地北檢裁定扣押，目前已暫停銷售，中石化（1314）今(8)日與子公司鼎越公司於證交所召開記者會，會中宣布聯貸案已獲銀行多數決同意豁免並修改合約，而借款人鼎越公司將於7月及11月提前償還部分金額，加總為15億元，中石化同時宣布規...
「現在確實貸款還是難，尤其預售屋有交屋潮，更壓縮中古屋貸款！」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，現在就是量縮價緩跌，中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦，因為銀行房貸難，資金縮水下，能買的商品就變得更小，2房小宅產品變得找不到、套房...
房貸好難！據內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少2成，更創下近6年新低；不過據央行統計數據，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，5月為12.6兆元，年增率下降到7.4%，但個人週轉金餘額7.66...
北市房市交易市況，上半年移轉量年減24%，房價也出現跌幅，其中以公寓產品跌最慘，房價回跌到去年1月的水準。房仲大老指出，央行第七波選擇性信用管制已經應證「量先價行」的趨勢，把過去一年硬撐、虛漲的漲價逐步吐回，當前正是近七年來難得的議價入市窗...
台中豪墅一哥精湛建設，手上客戶不乏上市櫃企業主，總經理陳志聲今(4)日就提到，美國關稅戰對於台商影響很大，不少訂單都停了，這段時間大家心都很慌，「每天政策都在改變，做生意就像是賭博」，尤其中部傳產大本營影響更大，而房地產受到內外部壓力，預售...
據實價登錄，上半年雙北有9個行政區中古屋房價對比去年同期，出現價格下修，其中以新北蛋白區泰山，房價下修8.1%跌最多，接著是北市蛋黃區的信義區、下跌5%，專家表示，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次跌價的主因，並且「全面普漲」已成過...
海悅（2348）今(3)日公告6月合併營收為4.31億元，月增13.97％，上半年合併營收為32.5億元、年減17.45%。海悅表示，股東會通過2024年度盈餘分配案，經董事會決議普通股現金股利9元，除息交易日為7/15、現金股利發放日為8...
據內政部統計，今年第一季全台設有戶籍住宅的平均人口數降至2.95人，創下自2009年有紀錄以來歷史新低，也是首次跌破3人大關，並以以新北市、高雄市平均人口數達2.73、2.79人最低。小宅也因而成趨勢，統計上半年坪數最小的新推案，就有4案坪...
北市總價超過7千萬以上的豪宅，在今年上半年，新舊豪宅市場呈現兩樣情！大安區捷運共構豪宅「首泰信義」，今年4月高樓層成交戶，以總價約1.96億元、單價205.7萬元售出，反觀大直中古水岸宅「輕井澤」，低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元...
遠雄北士科新案實登每坪最高已站上143.8萬元，為區域最高價，遠雄建設總經理王耀堂今(2)日更在案場宣布，遠雄將品牌轉型，以「永續」與「共享」為兩大轉型核心價值，此案即為示範案，這也是其上任以來，首次公開面對媒體，而今年遠雄也將迎來完工交屋...
六都地政局今(1)日陸續公布6月建物移轉棟數為1.8萬棟，雖較5月月增5%，但年減幅度仍達24%，統計上半年六都移轉量僅10萬棟，年減幅度達27%，較去年同期減少26.6%，也創下自2018年以來最低紀錄，專家並預期，今年移轉量可能出現近7...
「我們不蓋小宅，每個個案都會是一個嶄新的商品。」國城建設總裁洪平森今(1)日表示，為了都市正向發展很多年前就不蓋小宅了，今日與高興昌合組的「智匯方舟」團隊，其在亞灣特貿三南之南基地正式動土，打造全球唯一結合住宅、商辦與光影美術館的地標建築，...
銀行房貸持續緊縮，加上央行此次並未鬆綁信用管制，買方持續觀望，市況仍延續上月，買氣難成長，各大房仲業者今(30)日公布6月門市交易量，為持平與月減1成，較去年同期仍減少三至四成，專家認為，第四季交易量可望回溫，房價則持續盤整，不至於大幅走跌...
「時機好的時候賣房子比較沒問題，時機不好的時候不『讓利』人家會買嗎？」愛山林董事長祝文宇今(30)日表示，蛋黃區即便有需求，但是沒有讓利人家會買嗎？他說，雙北蛋黃區不打八折，消費者怎麼心動，而他現在就是如此定價，此外，祝文宇更提到，明年開始...
台中市地政局與租賃公會簽署全台首創的「租賃住宅市場健全發展合作意向書」，旨在打造更友善的租賃環境，落實居住正義，雙方將透過產官合作，推動弱勢安居媒合、免費法律諮詢及輔導業者合法化等措施。
忠泰建設首度進軍新竹房市，選定竹東台泥重劃區推出總銷金額高達130億元的指標建案，備受市場矚目。此舉看準竹科新貴對高品質住宅的需求，以及竹東地區的發展潛力。忠泰將移植其在台北市大直、大安區等地的成功經驗，以及「忠泰生活美學體系」，打造具備藝...
東森國際（2614）公告114年度營運成果，全年合併營收達54.7億元，稅後淨利6.53億元，每股盈餘（EPS）1.99元，較去年稅後淨利3.72億元及EPS1.14元成長75%。董事會並通過擬配發每股現金股利0.4元、股票股利0.8元，合...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
