迎928房市大檔期，建商顯然仍無信心，北台灣百億大案僅剩1案，目前鬆綁的新青安、換屋切結期延長的二大激勵措施，對於預售案效益不大，市場皆關注下周央行理監事會議有無可能再進一步鬆綁，專家表示，百億大案目前恐仍找不到黃道吉日登場，因此央行最新理...
行政院近日為新青安房貸鬆綁《銀行法》第 72-2 條約束，雖為首購族解套，卻也讓長期緊縮銀根的中央銀行陷入政策兩難，市場焦點已從「政府是否該救市」，轉向「央行如何化解部會間的政策衝突」。房市趨勢專家李同榮分析，過去幾年因政策協調不足，已對市...
「一坪多少錢？」這個房地產最基本的問題，如今已不足以涵蓋估價師的專業範疇，當法律風險、碳足跡、ESG 指標成為影響不動產價值的關鍵因素，估價師正面臨前所未有的專業轉型挑戰。中華民國不動產估價師公會全國聯合會 10 日舉辦成立 20 周年「匯...
房市控管近日政府二度鬆綁，行政院放寬新青安房貸水龍頭，央行則延長換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，緊接著，下周央行即將召開第三季理監事會議，不過對於市況，不論是建商、代銷與房仲業者，都直言，買氣並沒有因此回溫，央行的態...
據住保會統計，從102年到114年8月，接獲申訴案件中，裝修被騙金額最低3萬元最高至4百多萬元，累計的金額更是可觀，消費者往往資訊不對稱及欠缺法規知識下，被網路行銷話術或以低價為誘因，等業者拿到款項後，翻臉卻比翻書還快，消費者認為這就是詐欺...
社子島開發案再掀波瀾！針對今日社子島自救會等民間團體痛批社子島開發是「大錢坑、大迫遷」，台北市政府地政局火速澄清，強調社子島區段徵收整體開發具有公益性及必要性，並非外界所稱的迫遷行為。
房市兩大政策鬆綁後，首家營建股今(9)日舉辦法說會，亞昕董事長姚政岳直言，短期房價被政策影響很大，不管是開發商或是消費者的資金都受到嚴格控管，新青安放寬後，股價也有反應，這是政府對房地產友善的跡象，對於正在現在交屋對保的客戶，確實有很大的幫...
行政院上周送房市一池春水，「新青安」房貸自本月1日起，排除銀行法天條管制，不過看似新青安貸得到，對於消費者信心提振似乎無感，除了宣布當日營建股大漲、隔日即再回檔外，北中南五家大型代銷曝：市況就是「毫無反應！」，依舊低迷。
臺北市信義區的都市再生計畫再邁出關鍵一步。由國家住都中心主導，橫跨信義區犁和段及三興段的大型公辦都市更新案，今（9）日起正式公告公開閱覽，為該區的連續性發展注入強心針；基地面積廣達 2.27 公頃，預估投資金額高達255億元，未來將憑藉其優...
由台糖學苑轉型的苗栗縣 224 戶社會住宅，近日因台糖公司通知地方政府將於明年（2026）7 月租約期滿後不再續約，引發外界對中央住宅政策是否轉彎的疑慮。對此，內政部國土管理署提出澄清，強調該案最初為疫情期間的階段性專案，並非永久性社宅，未...
中央銀行今日宣布放寬換屋族信用管制，將出售舊屋的期限由 1 年延長至 18 個月，雖被視為政策善意，但在第一線房仲業者眼中，卻是「搔癢搔不到癢處」，市場的真正痛點，從來都不是那 12 個月的期限壓力，而是換屋族在銀行端所面臨的「貸款高牆」，...
延宕逾半世紀的社子島開發案，在今（8）日正式進入實質性的土地協議價購程序，臺北市政府一連將舉辦 36 場說明會，向土地所有權人闡明以「市價」進行協議價購的方案。市府強調，今天這場協議為法定必要程序，在保障地主權益，並展現推動開發的決心；然而...
中央銀行今（8）日無預警送出政策紅利，針對選擇性信用管制中的換屋族協處措施，進行了關鍵性的鬆綁，政策鬆綁非房市政策的全面轉向，而是在市場冷凍、交易卡關的現實壓力下，對先前鐵腕政策修正。其核心盲點在於，原先為抑制過熱市場所設下的「一年換屋」期...
內政部於4日提出「租賃專法」修法四大方向，引爆反彈，認為政府修法管太寬，中華民國租賃住宅服務總會認為，修法不該淪為「只保護房客、不顧房東」的單邊政策，碰到租屋蟑螂也不少，應增訂「租霸條款」，健全租屋市場。
首筆打破新北百萬房價天花板的「新巨蛋」社區，在2023年以成交單價100.6萬震撼市場，為板橋捷運新埔站的連通宅，如今該社區已成屋15年，卻在今(8)日由社區主委領軍，在立委、議員、住保會的陪同下，大動作召開記者會，控訴建商「三圓建設」未按...
台中市地政局與租賃公會簽署全台首創的「租賃住宅市場健全發展合作意向書」，旨在打造更友善的租賃環境，落實居住正義，雙方將透過產官合作，推動弱勢安居媒合、免費法律諮詢及輔導業者合法化等措施。
忠泰建設首度進軍新竹房市，選定竹東台泥重劃區推出總銷金額高達130億元的指標建案，備受市場矚目。此舉看準竹科新貴對高品質住宅的需求，以及竹東地區的發展潛力。忠泰將移植其在台北市大直、大安區等地的成功經驗，以及「忠泰生活美學體系」，打造具備藝...
東森國際（2614）公告114年度營運成果，全年合併營收達54.7億元，稅後淨利6.53億元，每股盈餘（EPS）1.99元，較去年稅後淨利3.72億元及EPS1.14元成長75%。董事會並通過擬配發每股現金股利0.4元、股票股利0.8元，合...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
