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立院 108 票全過   婚育社宅保障 20% 入法  租金將透明化
2026-01-30
鄭志宏

立院 108 票全過 婚育社宅保障 20% 入法 租金將透明化

立法院在 2026 年 1 月 30 日會期最後一天,趕在農曆年前壓線三讀通過《住宅法》修正案 。現場表決時出現罕見一幕,出席 108 位立委全員投下贊成票,讓立法院長韓國瑜驚呼「哇!反對 0 票」。修法核心圍繞「少子化國安危機」與「租屋透明化」,明定未來社會住宅必須保留至少 20% 給新婚 2 年內或育有未成年子女的家庭 ,法條更強制要求政府定期公布租賃市場「每坪租金」的中位數資訊,正式向長期隱...

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萬華億級房地交易現身 開發商4.6億元打包4棟老宅

萬華億級房地交易現身 開發商4.6億元打包4棟老宅

最新實價揭露,今年北市萬華區唯二的億級房地交易現身,由具有開發商背景的「陳同實業」整合成功,將萬華區內江街4棟老建物,包括透天和公寓分兩筆交易,以總金額約4.6億元,合併土地共123.73坪,換算土地單價約370萬元完成交易,此案已交由銀行...

2022-12-05
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郵政物流中心落成   以「智慧物流」打造桃園成為電商、物流產業基地

郵政物流中心落成 以「智慧物流」打造桃園成為電商、物流產業基地

「郵政物流園區─郵政物流中心」今舉行落成典禮,行政院長蘇貞昌與桃園市長鄭文燦共同出席。未來台北港及桃園國際機場的跨境物流,都會透過郵政物流園區智慧化、數位化服務,提升台灣物流產業的效率與發展,成為台灣邁向國家數位轉型的重要里程碑。

2022-12-02
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室外戴口罩解禁國旅回溫 全台觀光工廠衝165家創新高

室外戴口罩解禁國旅回溫 全台觀光工廠衝165家創新高

指揮中心宣布12月1日起解除室外戴口罩禁令,防疫管制陸續放寬,國內旅遊人潮隨之出籠,觀光、餐飲、旅宿等產業最有感,而不少上市櫃公司也積極布局觀光工廠,撐過疫情寒冬搶攻觀光商機,今年全台通過觀光工廠評鑑的業者,多達165家寫下歷史新高。

2022-12-02
FBS 編輯部
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內科園區2筆地上權招標   快速串連提升發展潛力

內科園區2筆地上權招標 快速串連提升發展潛力

臺北市政府財政局1日公告「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」2宗招商案,將以60年地上權的方式引進投資人開發。

2022-12-02
FBS 編輯部
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金門高坑牛肉乾少東進軍房產 北市推豪宅首發案

金門高坑牛肉乾少東進軍房產 北市推豪宅首發案

金門知名的牛肉乾品牌高坑集團,跨足不動產業,關係企業熙鼎建設,在金門推出區域高價的建案後,首次進軍北市推出豪宅案,正式公開與華熊建設、營造合作的首發案「九簷」,未來也瞄準北市蛋黃區,鎖定中正、大安、中山區,爭取更多都更與危老改建機會。

2022-12-02
FBS 編輯部
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今年房市虎頭蛇尾 移轉量面臨32萬棟保衛戰

今年房市虎頭蛇尾 移轉量面臨32萬棟保衛戰

六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數,六都跟去年同期相比跌勢明顯,移轉量為近年同期新低,六都總計18,565棟,年減28.5%,但受惠年底新案交屋潮帶動,跟上月相比則多數成長,全年仍面臨32萬棟的保衛戰,專家表示,今年虎年房市上半年...

2022-12-01
FBS 編輯部
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新案交屋挹注 台中前11月移轉量微增3%

新案交屋挹注 台中前11月移轉量微增3%

台中市11月份買賣移轉棟數出爐!根據地政局統計顯示,上月移轉量月增5.3%、達4,286棟,累計前11月移轉量共計4萬5,771棟,年增約3.4%。

2022-12-01
FBS 編輯部
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2023商用不動產動向    世邦魏理仕:工業地產剛性需求在

2023商用不動產動向 世邦魏理仕:工業地產剛性需求在

世邦魏理仕董事總經理朱幸兒30日以「十面埋伏,步步為營;人棄我取,人取我予」16個字,不動產市場正面臨各項多空交錯的考驗,相較於去年底預測今年是「居高思危」的一年,回頭觀察,即可驗證,朱幸兒也註解明年商用不動產和土地市場趨勢,有危機、也有轉...

2022-12-01
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代銷未受房市冷影響 海悅王俊傑:最看好桃園、台中與台南

代銷未受房市冷影響 海悅王俊傑:最看好桃園、台中與台南

房市冷,代銷龍頭海悅(2348)主攻全台預售屋,北中南齊攻分散風險,在手案量仍維持2千億水準,總經理王俊傑表示,海悅看好剛性需求來佈局,代銷業務並未受到景氣影響,房子要看長期,會是比股市好的投資。並指出,桃園、台中與台南三地,仍是他最看好的...

2022-12-01
FBS 編輯部
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中工旗下「陶朱隱園」將登Discovery  明年土城雲宇宙正式招商銷售

中工旗下「陶朱隱園」將登Discovery 明年土城雲宇宙正式招商銷售

中華工程(2515)新任董事長周志明日前就任,今(30日)日正式宣布,明年將啟動四大利潤中心,積極發揮本業優勢,將利潤價值再擴大。而旗下關注度最高的旋轉豪宅「陶朱隱園」也將於12月下旬正式登上Discovery頻道,揭開神秘面紗。

2022-11-30
FBS 編輯部
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銀行放款趨嚴、民眾購屋態度保守 正式告別賣方市場

銀行放款趨嚴、民眾購屋態度保守 正式告別賣方市場

房市傳統旺季仍然旺季不旺!國內主要房仲業者今(30日)日分別公布內部門市成交量,呈現年月雙減狀態,月減幅4%~5%,但年減幅則從11%~36%,下半年著實降溫有感,買氣明顯轉弱,專家則提醒,在物價、房價高漲的狀況下,銀行放款也趨嚴,民眾購屋...

2022-11-30
FBS 編輯部
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滿足外移就業人口「住」的需求   企業斥資打造員工宿舍

滿足外移就業人口「住」的需求 企業斥資打造員工宿舍

科技業不只是有「商業辦公室」空間的強烈需求,也提升了員工在辦公空間的舒適與工作效益,然而對於科技業製程上大量的作業人力,「員工宿舍」就顯得格外重要。世邦魏理仕表示,員工宿舍原本就是企業留才的重要舉措之一,外縣市或偏遠地區,若是沒有員工宿舍,...

2022-11-30
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盧市府再拼4年! 業者:產業發展更勝軌道經濟

盧市府再拼4年! 業者:產業發展更勝軌道經濟

九合一選舉已在上週六落幕,台中市長由國民黨候選人盧秀燕連任!少了新舊政府交替期,業界人士認為,未來台中房市走向「變化不大」,熱區仍以建設利多聚焦的水湳經貿園區、北屯14重劃區為主;另外,因選舉不確定因素暫時消除,推案熱度、房市買氣都有望逐步...

2022-11-29
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中壢商圈再現高價搶地 法人自然人集資40億創今年最高價

中壢商圈再現高價搶地 法人自然人集資40億創今年最高價

桃園中壢區堪稱近年桃園高總價土地交易的焦點所在,據實價登錄揭露,桃園中壢商圈佔地逾6800坪的忠孝段1316地號土地,今年6月由新店投資開發、勝滿企業及37位自然人,以40.19億元買下,該筆交易成為桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易...

2022-11-29
FBS 編輯部
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全台重劃區大車拚 近一年最賺三區年漲幅達6成

全台重劃區大車拚 近一年最賺三區年漲幅達6成

全台重劃區百花齊放,據591實價登錄,觀察近一年全台重劃區預售屋成交單價變化,發現漲幅最高的前15名當中,新竹地區果然最狂,一口氣就有5區入列,其中以竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價在一年內狂漲6成,囊括全台前3名。591分...

2022-11-29
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AI 理家|房地產的探索起點