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新青安 2.0 傳改版   首購族月付恐增逾千元
2026-03-16
鄭志宏

新青安 2.0 傳改版 首購族月付恐增逾千元

現行「新青安貸款」將於 7 月底到期,而市場近來盛傳的新版「新青安 2.0」改版方向,正讓大批考慮買房或準備轉貸的首購族人心惶惶。根據傳聞,2.0 版本的三大調整方向為:寬限期由 5 年縮短至 3 年、利率補貼縮減導致年利率可能從 1.775% 回升至約 2.15%,以及新增年齡加貸款年限不得超過 80 歲的「80 條款」。財政部目前回應,仍在研議、尚未定案,但改版方向已引發市場廣泛討論。

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陳由豪債留台灣落跑 荒廢商場再現法拍市場

陳由豪債留台灣落跑 荒廢商場再現法拍市場

前東帝士集團總裁陳由豪,因涉嫌掏空和背信罪潛逃中國,被列為十大通緝要犯,名下資產屢遭法拍。根據司法院最新公告顯示,位於南區學府路上的地下商場,所有權人為東雲股份有限公司,為清償債務遭法拍,一拍底價8345萬元,預計11月9日執行。

2023-10-13
FBS 編輯部
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拚年底趕工入帳    營造廠公共工程9月營收衝高

拚年底趕工入帳 營造廠公共工程9月營收衝高

根據內政部營建署統計,全國營造業者共有19,700家,具備甲級營造資格就超過3,000家。2023年底將至,開始進入年底趕工入帳高峰期,其中以公共工程為主的營造廠,在9月營收開始衝高,年增率至少在5成以上。

2023-10-13
FBS 編輯部
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土地逾15年未繼承將歸國有    學者:政府應主動協助確認地籍

土地逾15年未繼承將歸國有 學者:政府應主動協助確認地籍

根據內政部統計,2022年底有76萬451筆、面積1萬7千多公頃,相當於111個信義區的土地,建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,土地總價值高達4,800億元;這些土地及建物,經政府列冊管理15年後,仍未辦理繼承登記,將由國產署署依法公開...

2023-10-13
FBS 編輯部
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大直鄰損自救會望5年重返家園 呼喊蔣萬安「你真的在乎受災戶眼淚?」

大直鄰損自救會望5年重返家園 呼喊蔣萬安「你真的在乎受災戶眼淚?」

基泰建設(2538)在9月7日造成大直民宅塌陷已超過1個月,在北市府及市議會也掀起多波波瀾,今(13)日受災戶自救會召開記者會,強調願意支持公辦都更,提出三大訴求,希望北市府協助,包括5年內重返家園、室內1坪換1坪加車位、自行遴選建商。

2023-10-13
FBS 編輯部
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鄉林重返北市蛋黃區插旗 預計分回30億年底推案

鄉林重返北市蛋黃區插旗 預計分回30億年底推案

北市中山北路國賓飯店改建案躋身「200萬元俱樂部」,成為中山區近期房市受矚目的熱門話題,首波實登揭露一坪來到218萬元,在都更熱潮不斷下,鄉林建設(5531)歷經20年整合的吉林路都更案,今(12)日既有舊建物也開拆,現場更有10多位都更屋...

2023-10-12
FBS 編輯部
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斥資60億打造首座溫泉養生宅 房仲大老彭培業:目標北中南各開一館

斥資60億打造首座溫泉養生宅 房仲大老彭培業:目標北中南各開一館

想打造美國一站式的養生村,房仲大老彭培業直言,健康宅是全球建築引頸期盼的建築與趨勢,因此花了七年時間整合,斥資60億陸續收購6千多坪土地,在新竹關西打造「亞洲健康智慧園區」,包含餐飲、溫泉、醫學、復健,將以「環境決勝負、服務定品質」,成為台...

2023-10-12
FBS 編輯部
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曾讓網友直呼「三觀酷刑」 天空樹姊姊加價2千萬賣豪宅

曾讓網友直呼「三觀酷刑」 天空樹姊姊加價2千萬賣豪宅

台中西區豪宅「富邦天空樹」8樓戶於今年6月以1.26億轉手,帳面獲利高達2000萬元,經查,該戶正是網紅小哥哥艾理曾開箱過、「天空樹姊姊」的家。不過,專家認為,該物件於開箱影片中裝潢奢華,增值的空間恐不比裝潢成本。

2023-10-12
FBS 編輯部
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中央新村都更案今開工   將打造11樓耐震大樓   尚有32案等待排隊

中央新村都更案今開工 將打造11樓耐震大樓 尚有32案等待排隊

位於新北市新店區中央新村、中央四街一處危老重建案12日開工動土,中央新村坐擁綠意水岸、環境單純寧靜,為眾所皆知的優質住宅社區,建物屋齡多為4、50年的老舊住宅,未來將打造地下2層、地上11層共30戶的耐震大樓,周邊留設人行步道,提升居住安全...

2023-10-12
FBS 編輯部
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平均地權修例」實施至今首波稽查     統計違規率從9成降到4成

平均地權修例」實施至今首波稽查 統計違規率從9成降到4成

《平均地權條例》7月修法上路,內政部在雙十連假前夕無預警發動中央地方預售屋聯合稽查,一共突襲56個預售屋建案銷售案場,發現24個建案違規,約占全部建案4成。

2023-10-12
FBS 編輯部
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每坪價差25萬 14期新案「挑戰地板價」吸客

每坪價差25萬 14期新案「挑戰地板價」吸客

位處北台中的14期重劃區,採低密度、高綠覆規劃,佔地面積404公頃,不只規模龐大,推案量也是台中之最,近期更有新建案打出「挑戰地板價」吸客,最低單價4字頭即可入手,與區域天花板房價相差25萬元!

2023-10-11
FBS 編輯部
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雙十連假助攻賞屋潮 水湳建案4天成交4.5億

雙十連假助攻賞屋潮 水湳建案4天成交4.5億

2023年國慶煙火秀在中央公園內登場,3萬發焰火彈、連續施放36分鐘,吸引23萬人共襄盛舉,水湳房市也一同沾光,連假期間賞屋人潮激增,尤以興富發旗下博元建設的「雍悦一方」衝出10筆成交、4.5億元交易總額最亮眼。

2023-10-11
FBS 編輯部
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亞洲矽谷研發創新中心工程暫停    張善政:原計畫是錢坑

亞洲矽谷研發創新中心工程暫停 張善政:原計畫是錢坑

桃園市長張善政11日進行施政報告,民進黨團針對張善政多項施政提出撻伐,也痛批亞洲矽谷創新中心計畫進行變更是破壞前朝努力,根本無心、無力執行,只會大灑幣、飲鴆止渴。為此,張善政表示,「工程暫停、計畫不停」,希望民進黨團不要再模糊焦點,掩飾前朝...

2023-10-11
FBS 編輯部
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信義市府商圈租金單價站上1.3萬元 北市單坪租金破萬店面已達12筆

信義市府商圈租金單價站上1.3萬元 北市單坪租金破萬店面已達12筆

商圈店面築底復甦,據最新實登揭露,北市店面出現一筆租金每坪達到1.3萬元的案件,為今年北市實價揭露以來的第二高,而地點就位於信義市府商圈,在知名烤肉店「站著吃烤肉」旁,若以每坪1.3萬元的租金高價來看,似乎已經有追趕上東區的趨勢。

2023-10-11
FBS 編輯部
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法拍市場找低價撿便宜 統計顯示台中、高雄打5折最划算

法拍市場找低價撿便宜 統計顯示台中、高雄打5折最划算

在政府打炒房、央行連五季升息與全球經濟下修下,房市並未因此引發斷頭潮,法拍供給量沒有攀升,但在房價節節上升下,想至法拍市場找低價,究竟法拍比市價低多少?實際統計後發現,房價最高的北市法拍價也高,與市價一比僅9折,而台中市及高雄市法拍均價與實...

2023-10-11
FBS 編輯部
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台中建案持續創價 代銷親曝房市控盤關鍵在「他」

台中建案持續創價 代銷親曝房市控盤關鍵在「他」

國內房市歷經一連串打炒房政策,交易量直直落,但民眾遲遲等不到房價下跌,台中代銷業者則表示,「房市控盤關鍵往往不在交易量,而在建築業者的財務體質,研判2年內不會看到建案輕易降價!」

2023-10-06
FBS 編輯部
富比士地產王 AI 助理
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