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新青安 2.0 傳改版   首購族月付恐增逾千元
2026-03-16
鄭志宏

新青安 2.0 傳改版 首購族月付恐增逾千元

現行「新青安貸款」將於 7 月底到期,而市場近來盛傳的新版「新青安 2.0」改版方向,正讓大批考慮買房或準備轉貸的首購族人心惶惶。根據傳聞,2.0 版本的三大調整方向為:寬限期由 5 年縮短至 3 年、利率補貼縮減導致年利率可能從 1.775% 回升至約 2.15%,以及新增年齡加貸款年限不得超過 80 歲的「80 條款」。財政部目前回應,仍在研議、尚未定案,但改版方向已引發市場廣泛討論。

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麗寶跨足觀光產業全台布局! 與洲際酒店集團攜手打造「嘉義101」

麗寶跨足觀光產業全台布局! 與洲際酒店集團攜手打造「嘉義101」

麗寶集團旗下福容大飯店又有新作,將打造雲嘉地區最高樓,34樓的「嘉義101」,並首次與國際連鎖品牌會員數超過1億人的IHG洲際酒店集團合作,成為全台第一家voco酒店,「嘉義福容voco酒店」為麗寶買地自建,預計明年上半年試營運,並也有三層...

2023-10-23
FBS 編輯部
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土地徵收補償費爭議不斷    林右昌:查估基準會重新檢討

土地徵收補償費爭議不斷 林右昌:查估基準會重新檢討

近期龍科三期、桃園航空城都因為「土地徵收補償費」問題,躍進新聞版面,民進黨立委黃世杰23日表示,政府徵收人民土地給的補償費跟實際價格有落差,許多民眾被徵收土地房子後,拿了補償費也買不回水準相近的房子,現場更表明,下個月將會召開公聽會,要求政...

2023-10-23
FBS 編輯部
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台中品牌建商瞄準北市蛋黃區 逾2600坪首發案談成本「持平就好!」

台中品牌建商瞄準北市蛋黃區 逾2600坪首發案談成本「持平就好!」

位於北市信義區逾2600坪的稀有大基地,地理位置良好,為順天建設成功擊敗多家對手於去年2月正式簽約取得的都更大案,也為順天建設首次插旗北市都更案,預計投資金額約47億元,不過創辦人柯興樹今日卻感嘆,當時拿下此案時,原估算會賺一點,但如今遇上...

2023-10-23
FBS 編輯部
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台中神秘開發商豪砸6.6億 包下大雅千坪停車場

台中神秘開發商豪砸6.6億 包下大雅千坪停車場

受惠科學園區蓬勃發展的台中大雅區,近期揭露一筆大額土地交易紀錄,具開發商背景的陳性自然人以總價6.6億,包下雅環路一段上千坪空地,換算每坪單價近66萬元。經查,陳姓自然人為台中大型開發商,目前將持續整合持分土地。

2023-10-23
FBS 編輯部
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信義兒福A1開工動土    打造全齡友善社區示範點

信義兒福A1開工動土 打造全齡友善社區示範點

信義兒福連鎖都市更新「信義兒福A1公辦都更」23日舉辦動土典禮,基地面積約 2677坪,未來將在順天建設的打造下,將成為全齡型生態友善社區。

2023-10-23
FBS 編輯部
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台中最強商場在這! 房價漲幅超越七期、五期

台中最強商場在這! 房價漲幅超越七期、五期

台中市百貨商場、購屋中心遍地開花,不僅成為區域利多,更為房市添加亮點,觀察台中新開幕及未來將誕生的商場周邊房價,今年房價漲跌不一,位在東區的三井LaLaport年增幅12.7%居冠,反而未來將有3大商場的七期,今年房價微幅下滑2.0%。

2023-10-20
FBS 編輯部
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活化資產、擴大市佔    中石化 11 月 2 日拍賣高雄2塊近4500坪土地

活化資產、擴大市佔 中石化 11 月 2 日拍賣高雄2塊近4500坪土地

為積極擴大市占,中石化(1314)將於11月2日拍賣高雄前鎮兩塊土地,面積共4486坪,底價達32億元,高雄建商對這兩塊地興趣相當濃厚,市場預期拍賣結果會有驚喜,提早進場布局卡位。

2023-10-20
FBS 編輯部
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潤泰新看好大同區積極搶進 再簽下750坪都更合建案還有3筆整合中

潤泰新看好大同區積極搶進 再簽下750坪都更合建案還有3筆整合中

潤泰新(9945)積極進攻大同區,力拼危老都更,看好台北車站周邊發展,以及未來捷運民生線通車效應,繼去年8月開始簽下大同區重慶北路、民生西路交叉口老透天,包括過去長期為全國電子重慶門市等320坪土地合建案,昨日再公告拿下寧夏夜市旁重慶北路二...

2023-10-20
FBS 編輯部
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高鐵左營科技之心公辦都更案招商    引資 175 億打造科技重鎮

高鐵左營科技之心公辦都更案招商 引資 175 億打造科技重鎮

佔地近 8,000 坪,預估開發量體70,000坪、引進約175億元資金的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」,今天在高雄市副市長林欽榮親自說明中,舉行招商記者會,吸引近30家投資廠商出席參與。

2023-10-20
FBS 編輯部
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勿淪為地方政府討好建商的工具    邱顯智:囤房稅2.0由中央統一徵收

勿淪為地方政府討好建商的工具 邱顯智:囤房稅2.0由中央統一徵收

立法院財政委員會審查「囤房稅2.0」修法,時代力量立委邱顯智要求財政委員會,應併案排審時代力量所提出的「房屋空置稅條例草案」,在個人全國歸戶、多屋重稅、出租免徵與偏鄉免計等原則下,訂定由中央全國統一徵收的房屋空置稅,並表示,若中央不把囤房稅...

2023-10-20
FBS 編輯部
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便宜還不一定賣得掉 業界曝建案「快銷」關鍵

便宜還不一定賣得掉 業界曝建案「快銷」關鍵

受政府打炒房政策影響,預售屋交易持續下探,然而在多數案場一片哀嚎之際,市場仍有零星建案維持「快銷」節奏,甚至是未開案即完銷,專家分析,這些建案不一定是最便宜,但是CP值一定夠高!

2023-10-20
FBS 編輯部
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高公設成票房毒藥北市數量減 最高公設比為信義區新案達47.8%

高公設成票房毒藥北市數量減 最高公設比為信義區新案達47.8%

內政部擬進行虛坪改革,而公設的比例多寡、實坪制等,都再引發討論,高公設比的建案在房價高漲下,也成為票房毒藥,但受限基地規模,小規模的建案往往公設比較高,據市調統計,截至今年9月,北市新成屋與預售建案平均公設比為35.5%,高公設建案有減少趨...

2023-10-20
FBS 編輯部
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預售今年已賣近兆元! 模型、案場興建廠商更出現工期滿檔

預售今年已賣近兆元! 模型、案場興建廠商更出現工期滿檔

《平均地權條例》新法在7月上路後,預售屋禁止換約轉讓,也讓6月迎來一波政策上路前的搶上車潮,觀察內政部預售屋實價登錄資料,在7月交易量小小回落後,8月實價揭露件數約7300件,較去年同期成長23.5%,今年1-8月交易量,則較去年同期微幅成...

2023-10-19
FBS 編輯部
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捷運劍潭站旁停車場將搖身為16層TOD大樓 大陸工程以33億元得標

捷運劍潭站旁停車場將搖身為16層TOD大樓 大陸工程以33億元得標

暨捷運士林站成為台北市第一個TOD大樓,設有旅館、商場促進周邊觀光休憩發展,捷運劍潭站也將加入行列,今(19)日台北捷運公司與大陸工程簽約,將興建地上16層、地下3層的國際級商辦大樓,除了辦公外,並設有大型商場、教保中心等,預定於116年底...

2023-10-19
FBS 編輯部
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商辦、廠辦課徵囤房稅不合理    財部:與居住正義無關但讓稅負合理化

商辦、廠辦課徵囤房稅不合理 財部:與居住正義無關但讓稅負合理化

立法院財政委員會排審囤房稅2.0修法,藍綠立委也聚焦非住家房屋囤房稅、建商寬限期如何合理訂定等議題。民進黨立委吳秉叡認為修法主要是落實居住正義,但卻也授權地方政府可對商辦、廠辦等非住家用房屋訂定差別稅率,看不出跟居住正義有什麼關係。

2023-10-19
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