房市新聞 Estate News

更多
房市新聞
新青安 2.0 傳改版   首購族月付恐增逾千元
2026-03-16
鄭志宏

新青安 2.0 傳改版 首購族月付恐增逾千元

現行「新青安貸款」將於 7 月底到期,而市場近來盛傳的新版「新青安 2.0」改版方向,正讓大批考慮買房或準備轉貸的首購族人心惶惶。根據傳聞,2.0 版本的三大調整方向為:寬限期由 5 年縮短至 3 年、利率補貼縮減導致年利率可能從 1.775% 回升至約 2.15%,以及新增年齡加貸款年限不得超過 80 歲的「80 條款」。財政部目前回應,仍在研議、尚未定案,但改版方向已引發市場廣泛討論。

房市新聞
選前北台灣房市冷暖溫差大 擁三條件買氣最旺

選前北台灣房市冷暖溫差大 擁三條件買氣最旺

據市調統計,10月北台灣新建案的來客數與買氣,呈現穩定狀態,預售屋推案量及新成屋戶數則有些幅下滑,不過市況也呈現冷暖溫差,以有指標案強銷的新北、桃園重劃區較為熱絡,尤其搭配有早鳥優惠的指標新案銷售表現最佳。

2023-11-02
FBS 編輯部
房市新聞
一殯明年拆除    未來發展走向出現不同論調

一殯明年拆除 未來發展走向出現不同論調

擁有 58 年歷史的「第一殯儀館」即將於明年 4 月拆除,引起市場高度關注,這個被視為台北市最大嫌惡設施,如今將走入歷史,未來該處會有什麼樣的進展?最為人討論。

2023-11-02
FBS 編輯部
房市新聞
越賠越慘! 台中帝寶屋主賠掉「一間新屋」求下車

越賠越慘! 台中帝寶屋主賠掉「一間新屋」求下車

台中七期「帝寶」社區大安區豪宅共享名號,但賠售紀錄慘不忍睹!近期一戶30樓物件,總坪數128.25坪,以4366萬元轉手,與2016年入手價6483萬元相比,慘賠2117萬元,賠售金額已可在台中市區購買一間新屋。

2023-11-01
FBS 編輯部
房市新聞
房市交易量脫離低潮 南二都移轉量狂增尤其台南爆出天量

房市交易量脫離低潮 南二都移轉量狂增尤其台南爆出天量

六都地政局今(1)日公布10月份買賣移轉棟數,六都總計2.1萬棟,微減0.3%、但年增2成,南二都及新北市10月表現亮眼,台南市10月比去年同期增加66.8%,年增幅傲居六都之首,專家推估,10月移轉量已呈現連續四個月年增,全年有望能挑戰移...

2023-11-01
FBS 編輯部
房市新聞
樹林防汛三期、機五都計檢討    未來捷運三環六線將開發至樹林

樹林防汛三期、機五都計檢討 未來捷運三環六線將開發至樹林

為串聯捷運三環六線,新北市政府啟動樹林防汛三期、樹林(三多里地區)機五周邊等2處地區都市計畫專案通盤檢討。新北城鄉局長黃國峰表示,配合捷運新北樹林線開發期程,落實市府TOD政策理念,引導土地開發,創造多元使用機能。

2023-11-01
FBS 編輯部
房市新聞
建照、使照核發雙降    房市專家:建築量能轉至工業廠房

建照、使照核發雙降 房市專家:建築量能轉至工業廠房

內政部公布今年前三季「核發建照數」、「核發使照數」、「開工數」統計,受《平均地權條例》影響,全台下半年房市趨緩,前三季建照核發數量達13萬戶,較去年同期少了2成,開工少了1成,但使用執照核發較去年同期略增5%;9月單月1.1萬戶住宅開工戶數...

2023-11-01
FBS 編輯部
房市新聞
建商縮手前三季住宅建照大減18%    新北逆勢超車台中

建商縮手前三季住宅建照大減18% 新北逆勢超車台中

內政部公布最新建築相關統計,今年前三季建照量大減,六都中,新北市受惠預售大案挹注,累計前九月的建照量已超車常勝軍台中市,以22,137件居冠、台中19,042居次,台南7,210件居六都之末。

2023-11-01
FBS 編輯部
房市新聞
一殯明年4月拆遷公會認為還是變數! 在地專家:房價少說漲2成

一殯明年4月拆遷公會認為還是變數! 在地專家:房價少說漲2成

被視為「北市最大嫌惡設施」的第一殯儀館,拆遷問題始終是社會焦點,在探討多年後,終於預計在明年4月拆除工程開工,於明年9月拆除完成,並規劃設置為停車場,對此葬儀公會認為,周邊百家業者將無所適從,而對於房市的影響,從小就住在此地的專家坦言,順利...

2023-11-01
FBS 編輯部
房市新聞
 大陸建設進軍14期 豪宅外觀首次曝光

大陸建設進軍14期 豪宅外觀首次曝光

位於北台中的14期重劃區,於2020年配地完成、2021年進入推案元年,為搶搭最後一班時程獎勵列車,包括:精銳、國泰、天鉅、惠宇等建商都搶在下半年推出新案,日前欣陸投控(3703)旗下大陸建設也宣布,14期洲際段新案預計在11月取得建照,最...

2023-10-31
FBS 編輯部
房市新聞
麗寶再以6.58億元標下大安區、中正區兩大地上權案 未來擬推住宅

麗寶再以6.58億元標下大安區、中正區兩大地上權案 未來擬推住宅

國產署30日進行國有地上權土地標售,地上權常客麗寶集團,以6.58億元出手標下北市兩大精華區域土地,為70年的使用權,土地分別為台北市大安區新生南路接近忠孝新生站住宅區土地,與中正紀念堂南海段商業區土地,麗寶集團今(31)日表示,看好兩地基...

2023-10-31
FBS 編輯部
房市新聞
新青安房貸持續刺激房市買氣 成屋交易量續旺

新青安房貸持續刺激房市買氣 成屋交易量續旺

新青安房貸申請量持續增加,據統計,8月青安貸款的撥款金額167億元,9月已跳升至340億元,8、9兩月新青安撥款金額就高達507億元,在首購、自住客積極進場下,房市也呈現旺季續旺,與上月相同,全面呈現年月雙增的好表現,專家也提醒,第四季選舉...

2023-10-31
FBS 編輯部
房市新聞
桃園航空城居民陳抗 張善政「五項承諾」

桃園航空城居民陳抗 張善政「五項承諾」

桃園航空城拆遷戶、自救會逾千人今天上午在立委黃世杰、市議員游吾和、徐其萬與涂權吉等民代陪同下赴市府廣場抗議,要求市府須兌現前市府提出「1坪換1坪」、「先建後拆」等承諾,桃園市長張善政表示,航空城是我國重要建設,為配合桃園航空城計畫,讓在地居...

2023-10-31
FBS 編輯部
房市新聞
國產署標售地上權開紅盤    麗寶、三地兩大集團取得南北精華土地

國產署標售地上權開紅盤 麗寶、三地兩大集團取得南北精華土地

財政部國有財產署北區分署,30日公開標售地上權土地,「地上權大戶」麗寶建設集團成功奏捷,砸下權利金總價6.58億元,總共拿下2筆台北市蛋黃區存續年限達70年的地上權土地;位在高雄的「三地開發」則是一口氣砸下15.84億元,標下台南和屏東3筆...

2023-10-31
FBS 編輯部
房市新聞
商用不動產開紅盤    10月份2筆百億級交易撐場

商用不動產開紅盤 10月份2筆百億級交易撐場

第四季剛開始,商用市場就開出紅盤,10月份出現兩筆辦公交易大案,台北站前商圈的基泰忠孝大樓以125億元整棟售出,百億元級別交易震撼市場;新北市則有鴻海集團出手,以75億元購入中工雲宇宙AI園區萬坪廠辦,這也代表年底商用不動產成交旺季已經到來...

2023-10-31
FBS 編輯部
房市新聞
都更大基地案激增?近三年平均單案面積破千坪 創統計新高

都更大基地案激增?近三年平均單案面積破千坪 創統計新高

都更整合時間往往曠日廢時,也不少小基地案只要100%同意後就直接走危老程序,加速改建時程,不過據內政部統計,都更核定案近三年件數為204件,加總核定面積達23.44萬坪,換算每案平均面積更達1149坪,創下歷年新高。

2023-10-30
FBS 編輯部
富比士地產王 AI 助理
AI Powered by inHom.ai