立法院 21 日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第 5 條之 1 修正草案，規範公有房地除特定情形外，應一律參與危老重建案，而 3 種特定情形得排除公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率，保障國人居住安全。
受平均地權條例影響，預售屋量能縮減，購屋猶豫期上升，尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制，總價4000萬以上、貸款最高成數僅有4成，不只頂尖客層購買的意願下滑，台中素有「一聯三寶由雙陸」之稱的豪宅建商，推案策略也出現急轉彎。
政府打房政策一波波，房價不跌反升，新案市場價格似乎不受《平均地權條例》新法上路影響，今年在非六都區域也頻創高價，不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡，根據預售屋實價揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣，非六都區域，都已出現4字頭成交單價...
位於西屯路、惠中路口的「惠宇觀市政」，在惠中路拓寬後，成為名副其實的路沖宅，儘管過去曾因此被看衰，但社區表現卻跌破眾人眼鏡，房價一路從預售時期的2字頭單價漲到6字頭，而據最新實價登錄揭露，已有高樓層戶別以7字頭成交。在地仲介則點出成就房價的...
台積電（2330）高雄設廠讓周邊房市「聞積起舞」，從28奈米改為先進製程2奈米廠，日前已正式編定為台積22廠（Fab22），完成營運組織編制，可說終於讓原先擔憂的週邊產業與房市發展吃下定心丸，主力供應混凝土的國產建材實業指出，改成2奈米後規...
台中北區的華廈社區「衛道大第」，7樓戶曾在111年發生墜樓命案，隔年因拍賣抵押物淪落法拍市場，今年8月執行第二拍時，共吸引7組人馬搶標，最終由張姓投資客加價55萬、以總價554萬元得標，但時隔不到3個月，該戶又被拋出市場求售，開價1180萬...
昇陽今(17)日舉辦法說會，重點布局仍在雙北市、桃園，在月初才剛拿下捷運三峽聯開案，去年砸下9.5億元的木柵「光明戲院」案，總經理魏岱霖透露，其實當時買下戲院是冒險的，但所幸已擴大基地整合到千坪規模，預計推出2~3房的住宅新案。
台中北區房屋稅籍住宅量為7萬4776戶，平均屋齡為33年，其中約有3成房屋為屋齡30年以上的危老建築，另，還有3成房屋處於瀕臨「危老」年屆，成為台中危老都更熱區之一。不過，據市調資料顯示，北區目前已有6棟在建中新案，預估未來5年將有千餘戶新...
停車位不足近日在桃園、台中等地引發政府部門探討，而反觀住家停車位，也有不足的問題，據市調統計，近五年雙北市進場銷售的危老建案中，就有超過8成的建案是無法每戶都有停車位，這也跟基地面積有很大關聯，近期北市興隆路就有出現核准的危老建案，基地面積...
根據聯徵中心統計顯示，台中50歲以上購屋族，近一年新增房貸數達4848件，其中有超過2成購屋族選在北屯區購屋。業者表示，北屯區不只是首購熱區，其豐富的建設題材，更吸引資深購屋族提前佈局。
房屋稅條例修正草案 16 日在立法院財政委員會初審通過，稅率、課稅級距仍是最大爭議點。新成屋採新標準單價試算，稅賦將增加 78%，等於一戶增加 2 萬多稅額；以行政院版本估算，多數非自住持有者每戶平均增加稅額 4300 元至 5000 元不...
囤房稅 2.0 修法 16 日送出立法院財政委會，財政部針對建商餘屋給予 2 年寬限期，據了解，若在一年內未銷售，擬給予單一稅率採2% ，一年到二年間採 2% 至 3.6%，並按照銷售比例、餘屋狀況來訂定差別稅率，不過，非自住住家稅率、房屋...
「明年房市有機會好！」皇翔建設副總經理游玉華今(16)日如此形容，皇翔目前在雙北、桃園、台中皆有佈局，手上握有多筆公辦都更大案，並多點佈局，而在信義區的指標豪宅「皇翔御琚」，實登單價已破200萬元，在惜售下屋齡已有12年，目前仍有20多戶、...
儘管豪宅市場市況不佳，日勝生（2547）手上指標大案，位於北市東區的最大危老案「鑄慕」，在該區新案稀少加上地點絕佳、基地規模超過千坪，實登揭露頂樓戶成交價達207.7萬，掀起房市話題，今(16)日日勝生也指出，雖然單價較高，但整體看房、銷量...
台中豪宅建商向外插旗，帶動各區房價屢創新高，其中，位在沙鹿區的「和臻邸」，由七期豪宅建商的龍寶建設投資興建，自10月公開銷售來，市場屢傳銷售告捷、房價創高，對此，龍寶建設董事長張麗莉今日低調回應，「一切都依實價登錄為主。」
為因應內政部即將於115年全面實施的「營建剩餘土石方全流向」管理政策，並減緩營建業在大環境缺工、缺料下的經營壓力，台南市政府工務局近日宣布兩項關鍵配套措施：凡112年至115年底領得建照之工程，其建築期限將「自動延長2年」；同時，市府正式開...
台中公益路與東興路口的「店王」傳出熄燈？租戶築間餐飲集團幽默澄清「我們堅守」，並宣布引進首爾名店「中央韓鍋酒舍」，搶攻年產值40億元的韓食市場。
在當前全球半導體與綠能產業轉型的大環境下，台南市地政局最新發布的 2025 年 11 月住宅價格指數，資料中呈現出高檔修正、區域分化的態勢。根據數據顯示，該月全市住宅價格指數為 140.85，與上月相比微幅下降 0.10%，若與去年同期相比...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
