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過八成新案1個月賣不到1成 國泰房地產指數:低銷售、高推案供需背離 成交價除新北皆上漲
2026-01-28
洪麗馨

過八成新案1個月賣不到1成 國泰房地產指數:低銷售、高推案供需背離 成交價除新北皆上漲

「本季房市成交量雖止跌未再下滑,但仍處於歷史低檔」國泰房地產指數今(28)日公布2025年第4季報告,相較上一季「價穩量增」,相較去年同季「價穩量縮」,全國每坪平均58.08萬元,微幅上漲,全台新建案1個月的銷售率,有高達八成賣不到1成,呈現供需背離的個案表現。

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佳元當代美術館 與自然共生 遊走天地萬物的生活哲學

佳元當代美術館 與自然共生 遊走天地萬物的生活哲學

楊柏林相信人與自然達到同樣謙卑,透過和自然親密的互動關係,悠遊在天地萬物之間,幸福具足,生活才是創作的根本,與佳元建設蔡錫全董事長秉持著同樣理念,抱持對自然生態多樣性的關懷,面對都會間的過度喧囂、擁擠,更深感應打造一個適合創作的空間,表達對...

2024-06-03
FBS 編輯部
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硬碟大廠力森諾科寶山廠房    第二波出售 7 月開標

硬碟大廠力森諾科寶山廠房 第二波出售 7 月開標

竹科硬碟大廠力森諾科因虧損不斷,去年預告關廠,陸續資遣 510 位員工,並於 3 月正式公告關廠,旗下資產陸續出售,其中萬坪廠房已於 5 月初成功標脫,第二波位在寶山廠房,將於 7 月 1 日開標,委任的第一太平戴維斯今也確定此事。

2024-06-03
FBS 編輯部
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都市更新條例修正草案已送行政院    放寛容積認定提高都更意願

都市更新條例修正草案已送行政院 放寛容積認定提高都更意願

針對實施容積管制前已掛件申請建照的合法建物,內政部已擬具《都市更新條例》修正草案陳送請行政院審查後送請立法院審議,放寬容積認定,同意在推動都更重建時,可擇優選擇以原容積來計算。

2024-05-31
FBS 編輯部
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近4年最強5月天! 房仲交易量月增1成、首購穩換屋也出籠

近4年最強5月天! 房仲交易量月增1成、首購穩換屋也出籠

房市買氣熱,各大房仲業者今(31)日公布自家5月業績,交易量月增7%~20%,年增也有3到4成,為近4年的同期最高,業者指出,首購買氣穩定,換屋族也有出籠跡象,接下來要觀察6月央行理監事會議動向。

2024-05-31
FBS 編輯部
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國產汐止二廠有望今年啟用 徐蘭英:「擇優出貨」獲利可望續攀高峰

國產汐止二廠有望今年啟用 徐蘭英:「擇優出貨」獲利可望續攀高峰

今年步入第70年的混凝土大廠國產建材實業(2504),目前在全台擁有多達44.7萬多坪土地,近年積極進行資產活化,成為一個龐大的活水水庫,董事長徐蘭英今(31)日指出,台商回流趨勢與科技擴廠以及前瞻建設鋪天蓋地的帶動區域房市建設下,加上汐止...

2024-05-31
FBS 編輯部
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麗寶斥資30億打造「嘉義101」 拚住房也拚複合式商辦、商場

麗寶斥資30億打造「嘉義101」 拚住房也拚複合式商辦、商場

麗寶集團在嘉義市西區竹圍重劃區,斥資30億元歷時六年打造嘉義福容voco酒店,目前正在試營運,預計6/27正式開幕,讓嘉義市府與在地居民都引頸期盼帶動周邊發展,而除了飯店外,樓層高達33樓成為嘉義第一高樓,麗寶集團也規畫商辦及商場,正積極對...

2024-05-31
FBS 編輯部
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新美齊商辦有譜?     林傳捷:有在評估

新美齊商辦有譜? 林傳捷:有在評估

新美齊算是近年房地產業新崛起的後起之秀,不僅擁有強大產品規畫,並融入美學設計要求,搭配高滿意度的售後服務,以及公司每次視危機為轉機,並把握住契機,是品牌快速成長的關鍵。

2024-05-30
FBS 編輯部
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都更獲利回饋屋主! 富品建設老屋重建推多種創新模式快速整合15案

都更獲利回饋屋主! 富品建設老屋重建推多種創新模式快速整合15案

全台平均屋齡已超過32年,屋齡50年以上老屋更高達111萬戶,尤其花蓮強震後也喚起都更危老重建的關注,不少建商都提到地主意願確實提高許多,專攻都更危老的富品建設,6年來就完成15案,總銷達470億,不過分回案量僅約100億,董事長曾富瑋提到...

2024-05-30
FBS 編輯部
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冠德馬志綱:隨時做好景氣不好的準備 積極爭取全台大型複合式開發案

冠德馬志綱:隨時做好景氣不好的準備 積極爭取全台大型複合式開發案

公辦都更大王冠德建設(2520)手握多筆大型開發案,董事長馬志綱今(30)日更表示,將持續積極爭取全台大型複合式開發案,並強化商用不動產布局,並已備妥未來7至9年的開發案量,提到今年房市穩定,但外在變化仍多,因此需隨時做好景氣不好的準備。

2024-05-30
FBS 編輯部
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華固鍾榮昌:台灣目前最不缺的就是資金、房市需求強勁!

華固鍾榮昌:台灣目前最不缺的就是資金、房市需求強勁!

「今年市場都會不錯!供需是平衡的!」華固建設董事長鍾榮昌今(29)日如此形容市況,並指出,台灣因為經濟有較高的成長,股市又創高,民眾財富增加下,台灣目前最不缺的就是資金,而房市更因家戶結構改變、新青安貸款助年輕人購屋,購屋需求強勁,未來兩年...

2024-05-29
FBS 編輯部
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搶搭黃仁勳炫風 不動產業者推「AI房仲」跟風

搶搭黃仁勳炫風 不動產業者推「AI房仲」跟風

輝達執行長黃仁勳來台,全台掀起AI浪潮,不只相關概念股一路狂飆,不動產業者也趁勢推出「AI房仲」,號稱可節省60%銷售時間;不過,專家認為,AI在不動產界面臨行業慣性、法規限制、市場波動等風險,要達到整體普及仍需時間。

2024-05-29
FBS 編輯部
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營建股資優生華固配發股利8.5元 首度插旗台中潛銷理想、趁勢推六大案

營建股資優生華固配發股利8.5元 首度插旗台中潛銷理想、趁勢推六大案

營建股資優生華固建設(2548),去年不僅再度賺進一股本,營收達158.05億元、稅後純益35.81億元、年增21.1%,EPS高達12.95元,創下歷史新高,今(29)日股東會中承認2023年營收,並通過每股配發現金股利7.5元、股票股利...

2024-05-29
FBS 編輯部
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新美齊 2023 年表現亮眼    防災型都更助公館影城整合進度

新美齊 2023 年表現亮眼 防災型都更助公館影城整合進度

新美齊(2442)今舉行股東會,2023 年營收 25.03 億元,2022年的 5.47 億元,成長 3.6 倍;其中,94.3% 為營建專案收入、5.7% 為租賃及公寓大廈管理收入,每股純益(EPS)1.66 元,也大於前年的 0.55...

2024-05-29
FBS 編輯部
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消費者夢醒時分! 潤泰新簡滄圳:今年房市「價量俱穩」

消費者夢醒時分! 潤泰新簡滄圳:今年房市「價量俱穩」

潤泰新(9945)今(29)日召開股東會,通過每股配發1.5元現金股利,潤泰創新國際董事長簡滄圳並提及,去年下半年在新青安政策下,對剛性需求相當有利,消費者 「夢醒時分」,市場買氣回歸基本面,今年房市將呈「價量俱穩」格局,市場更明朗化。

2024-05-29
FBS 編輯部
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豐謙建設營收創新高 重點佈局台中、新竹

豐謙建設營收創新高 重點佈局台中、新竹

台中上櫃建商豐謙建設(5523)今日召開股東常會,2023年EPS(每股純益)3.73元,會中決議將發配現金股利1.5元。豐謙建設表示,未來仍持續看好房市,重點佈局有就業人口紅利的台中、新竹。

2024-05-29
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點